2018造價工程師備考非一日之事，須日積月累。要想取得理想的分?jǐn)?shù)，考生需有水滴石穿的毅力。大立教育特推出2018寒假特訓(xùn)之造價工程師每日一練，精心挑選知識點(diǎn)和經(jīng)典習(xí)題，助力考生輕松過關(guān)!

2018寒假特訓(xùn)之造價工程師造價管理每日一練(2.25)

　　【知識點(diǎn)】

　　二、工程項(xiàng)目發(fā)承包模式

　　(一)總分包模式

　　總承包模式有：設(shè)計(jì)—采購—施工 EPC，設(shè)計(jì)—建造 DB，設(shè)計(jì)—建造—運(yùn)營 DBO ，以及交鑰匙(Turn-Key)。

　　采用總分包模式的特點(diǎn)：(瀏覽)

　　(1)有利于工程項(xiàng)目的組織管理。 (2)有利于控制工程造價。

　　(3)有利于控制工程質(zhì)量。 (4)有利于縮短建設(shè)工期。

　　(5)對建設(shè)單位而言，選擇總承包單位的范圍小，一般合同金額較高。

　　(6)對總承包單位而言，責(zé)任重、風(fēng)險大，需要具有較高的管理水平和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)然，獲得髙額利潤的潛力也比較大。

　　(二)平行承包模式

　　采用平行承包模式的特點(diǎn)：(瀏覽)

　　(1)有利于建設(shè)單位擇優(yōu)選擇承包單位。 (2)有利于控制工程質(zhì)量。

　　(3)有利于縮短建設(shè)工期。 (4)組織管理和協(xié)調(diào)工作量大。

　　(5)工程造價控制難度大。

　　(6)相對于總分包模式而言，平行承包模式不利于發(fā)揮那些技術(shù)水平高、綜合管理能力強(qiáng)的承包單位的綜合優(yōu)勢。

　　(三)聯(lián)合體承包模式

　　采用聯(lián)合體承包模式的特點(diǎn)：

　　(1)對建設(shè)單位而言，與總分包模式相同，合同結(jié)構(gòu)簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小，而且有利于工程造價和建設(shè)工期的控制。

　　(2)對聯(lián)合體而言，可以集中各成員單位在資金、技術(shù)和管理等方面的優(yōu)勢，克服單一公司力不能及的困難，不僅可增強(qiáng)競爭能力，而且也可增強(qiáng)抗風(fēng)險能力。

　　(四)合作體承包模式

　　采用合作體承包模式的特點(diǎn)：

　　(1)建設(shè)單位的組織協(xié)調(diào)工作量小，但風(fēng)險較大。

　　(2)各承包單位之間既有合作的愿望，又不愿意組成聯(lián)合體。彼此之間信任度不夠。

　　(五)CM承包模式

　　(1) CM承包模式的特點(diǎn)。

　　1)采用快速路徑法施工。

　　2)CM單位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)兩種。代理型的CM單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂。而非代理型的CM單位直接與分包單位簽訂分包合同。

　　3) CM合同采用成本加酬金方式。由于代理型合同是建設(shè)單位與分包單位直接簽訂，因此，采用簡單的成本加酬金合同形式。非代理型合同則采用保證最大工程費(fèi)用(GMP)加酬金的合同形式。

　　(2)CM承包模式在工程造價控制方面的價值體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1)與施工總承包模式相比，采用CM承包模式時的合同價更具合理性。

　　2)CM單位不賺取總包與分包之間的差價。

　　3)應(yīng)用價值工程方法挖掘節(jié)約投資的潛力。

　　4)GMP可大大減少建設(shè)單位在工程造價控制方面的風(fēng)險。

　　(六)Partnering 模式的主要特征：

　　(1)出于自愿。(2)高層管理的參與。(3)Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同。(4)信息的開放性。

　　【練習(xí)題】

　　1.CM(Construction Management)承包模式的特點(diǎn)是( )。

　　A.建設(shè)單位與分包單位直接簽訂合同 B.采用流水施工法施工

　　C.CM單位可賺取總分包之間的差價 D.采用快速路徑法施工

　　【參考答案】D

　　【大立解析】本題考查的是工程項(xiàng)目發(fā)承包模式。選項(xiàng)A錯誤，代理型的單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂。而非代理型的單位直接與分包單位簽訂分包合同。選項(xiàng)C錯誤，CM單位不賺取總包與分包之間的差價。選項(xiàng)B錯誤，CM承包模式組織快速路徑的生產(chǎn)方式，使工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)有條件的“邊設(shè)計(jì)、邊施工”，而不是流水施工法施工。

　　2.建設(shè)工程施工聯(lián)合體承包模式的特點(diǎn)有( )。

　　A.業(yè)主的合同結(jié)構(gòu)簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小

　　B.通過聯(lián)合體內(nèi)部合同約束，增加了工程質(zhì)量監(jiān)控環(huán)節(jié)

　　C.施工合同總價可以較早確定，業(yè)主可承擔(dān)較少風(fēng)險

　　D.施工合同總價風(fēng)險大，要求各承包商有較高的綜合管理水平

　　E.能夠集中聯(lián)合成員單位優(yōu)勢，增強(qiáng)抗風(fēng)險能力

　　【參考答案】ACE

　　【大立解析】 采用聯(lián)合體承包模式的特點(diǎn)：

　　(1)對業(yè)主而言，與總分包模式相同，合同結(jié)構(gòu)簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小，而且有利于工程造價和建設(shè)工期的控制。

　　(2)對聯(lián)合體而言，可以集中各成員單位在資金、技術(shù)和管理等方面的優(yōu)勢，克服單一公司力不能及的困難，不僅增強(qiáng)了競爭能力，同時也增強(qiáng)了抗風(fēng)險能力。

　　采用聯(lián)合體承包模式與施工總承包模式共同特點(diǎn)是施工合同總價可以較早確定，業(yè)主可承擔(dān)較少風(fēng)險。

　　3.關(guān)于Partnering模式的說法，正確的是( )。

　　A.Partnering協(xié)議是業(yè)主與承包商之間的協(xié)議

　　B.Partnering模式是一種獨(dú)立存在的承發(fā)包模式

　　C.Partnering模式特別強(qiáng)調(diào)工程參建各方基層人員的參與

　　D.Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同

　　【參考答案】D

　　【大立解析】 Partnering模式的主要特征：(1)出于自愿。(2)高層管理的參與。(3)Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同。(4)信息的開放性。

　　4.建設(shè)工程采用平行承包模式時，建設(shè)單位控制工程造價難度大的原因有( 　)。

　　A.合同價值小，建設(shè)單位選擇承包單位的范圍小

　　B.合同數(shù)量多，組織協(xié)調(diào)工作量大

　　C.總合同價不易在短期內(nèi)確定，影響造價控制的實(shí)施

　　D.建設(shè)周期長，增加時間成本

　　E.工程招標(biāo)任務(wù)量大，需控制多項(xiàng)合同價格

　　【參考答案】CE

　　【大立解析】本題考查的是工程項(xiàng)目發(fā)承包模式。平行承包模式的特點(diǎn)之一，工程造價控制難度大，一是由于總合同價不易短期確定，從而影響工程造價控制的實(shí)施;二是由于工程招標(biāo)任務(wù)量大，需控制多項(xiàng)合同價格，從而增加工程造價控制的難度。

　　5.關(guān)于CM承包模式的說法，正確的是(　 )。

　　A.CM合同采用成本加酬金的計(jì)價方式

　　B.分包合同由CM單位與分包單位簽訂

　　C.總包與分包之間的差價歸CM單位

　　D.訂立CM合同時需要一次確定施工合同總價

　　【參考答案】A 

　　【大立解析】本題考查的是造價工程師管理制度。CM合同采用成本加酬金方式。選項(xiàng)B錯誤，代理型的CM單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂，而非代理型的CM單位直接與分包單位簽訂分包合同。選項(xiàng)C錯誤，CM單位不賺取總包與分包之間的差價。選項(xiàng)D錯誤，采用CM承包模式時，施工任務(wù)要進(jìn)行多次分包，施工合同總價不是一次確定。

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