2018造價(jià)工程師備考非一日之事，須日積月累。要想取得理想的分?jǐn)?shù)，考生需有水滴石穿的毅力。大立教育特推出2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師每日一練，精心挑選知識(shí)點(diǎn)和經(jīng)典習(xí)題，助力考生輕松過(guò)關(guān)!

2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)每日一練(2.26)

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　第二節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制

　　一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

　　(一)影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素

　　1.總平面設(shè)計(jì)?？偲矫嬖O(shè)計(jì)主要指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置，主要內(nèi)容包括：廠址方案、占地面積、土地利用情況;總圖運(yùn)輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置;外部運(yùn)輸、水、電 、氣及其他外部協(xié)作條件等。

　　總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素包括：

　　(1)現(xiàn)場(chǎng)條件。(2)占地面積。(3)功能分區(qū)。(4)運(yùn)輸方式。

　　3.建筑設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素包括：

　　(1)平面形狀。建筑平面形狀不同，建筑周長(zhǎng)系數(shù)K周(建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比，即單位建筑面積所占外墻長(zhǎng)度)便不同。通常情況下建筑周長(zhǎng)系數(shù)越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。但是圓形建筑物施工復(fù)雜，施工費(fèi)用一般比矩形建筑增加20%～30%，所以其墻體工程量所節(jié)約的費(fèi)用并不能使建筑工程造價(jià)降低。

　　(2)流通空間。

　　(3)空間組合。1)層高。在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加。2)層數(shù)。建筑物層數(shù)對(duì)造價(jià)的影響，因建筑類型、結(jié)構(gòu)和形式的不同而不同。如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì)降低。但是當(dāng)建筑物超過(guò)一定層數(shù)時(shí)，結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位造價(jià)通常會(huì)增加。3)室內(nèi)外高差。室內(nèi)外高差過(guò)大，則建筑物的工程造價(jià)提高;高差過(guò)小又影響使用及衛(wèi)生要求等。

　　(4)建筑物的體積與面積。一般情況下，單位面積固定費(fèi)用會(huì)相應(yīng)減少。對(duì)于民用建筑，結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比)越小，有效面積越大，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。對(duì)于工業(yè)建筑，廠房、設(shè)備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設(shè)計(jì)形式，可提高平面利用系數(shù)，從而降低工程造價(jià)。

　　(5)建筑結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)是指建筑工程中由基礎(chǔ)、梁、板 、柱、墻 、屋架等構(gòu)件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接荷載的空間受力體系。

　　(6)柱網(wǎng)布置。柱網(wǎng)布置是確定柱子的跨度和間距的依據(jù)。柱網(wǎng)的選擇與廠房中有無(wú)吊車、吊車的類型及噸位、屋頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)以及廠房的高度等因素有關(guān)。對(duì)于單跨廠房，當(dāng)柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低。對(duì)于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)，這是因?yàn)橹雍突A(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價(jià)減少。

　　4.材料選用

　　5.設(shè)備選用

　　(二)影響民用建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素

　　1.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的主要因素

　　(1)占地面積。

　　(2)建筑群體的布置形式。在保證小區(qū)居住功能的前提下，適當(dāng)集中公共設(shè)施，提高公共建筑的層數(shù)，合理布置道路，充分利用小區(qū)內(nèi)的邊角用地，有利于提高建筑密度，降低小區(qū)的總造價(jià)?；蛘咄ㄟ^(guò)合理壓縮建筑的間距、適當(dāng)提高住宅層數(shù)或高低層搭配以及適當(dāng)增加房屋長(zhǎng)度等方式節(jié)約用地。

　　2.民用住宅建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素

　　(1)建筑物平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)。與工業(yè)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)類似，如按使用指標(biāo)，雖然圓形建筑K周最小，但由于施工復(fù)雜，施工費(fèi)用較矩形建筑增加20%～30%，故其墻體工程量的減少不能使建筑工程造價(jià)降低，而且使用面積有效利用率不高，用戶使用不便。因此，一般都建筑矩形和正方形住宅，既有利于施工，又能降低造價(jià)和使用方便。在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下，適當(dāng)加大住宅寬度。這是由于寬度加大，墻體面積系數(shù)相應(yīng)減少，有利于降低造價(jià)。

　　(2)住宅的層高和凈高。

　　(3)住宅的層數(shù)。在一定幅度內(nèi)，住宅層數(shù)的增加具有降低造價(jià)和使用費(fèi)用，以及節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。

　　二、設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容

　　(一)設(shè)計(jì)概算的含義及作用

　　1.設(shè)計(jì)概算的概念

　　設(shè)計(jì)概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的概略計(jì)算。

　　按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)計(jì)。設(shè)計(jì)概算的成果文件稱作設(shè)計(jì)概算書，也簡(jiǎn)稱設(shè)計(jì)概算。采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算;采用三階段設(shè)計(jì)的，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。

　　設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)層次。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù);動(dòng)態(tài)投資作為項(xiàng)目籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。設(shè)計(jì)概算經(jīng)批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整。允許調(diào)整概算的原因包括以下幾點(diǎn)：①超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更;②超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加;③超出工程造價(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)的國(guó)家重大政策性的調(diào)整。

　　2.設(shè)計(jì)概算的作用

　　設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)在設(shè)計(jì)階段的表現(xiàn)形式，但其并不具備價(jià)格屬性。

　　(1)設(shè)計(jì)概算是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)，將作為控制建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。

　　(2)設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

　　(3)設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案及時(shí)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。

　　(4)設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)控制價(jià)(標(biāo)底)及評(píng)標(biāo)定標(biāo)的依據(jù)。

　　(5)設(shè)計(jì)概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

　　(6)設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。

　　(二)設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容

　　設(shè)計(jì)概算文件的編制應(yīng)采用單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)概算編制形式。

　　(1)單位工程概算。是編制單項(xiàng)工程綜合概算(或項(xiàng)目總概算)的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。

　　(2)單項(xiàng)工程概算。單項(xiàng)工程概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總單項(xiàng)工程工程費(fèi)用的成果文件，由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。

　　(3)建設(shè)項(xiàng)目總概算。建設(shè)項(xiàng)目總概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，在單項(xiàng)工程綜合概算的基礎(chǔ)上計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目概算總投資的成果文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資金概算匯總編制而成的。

　　【練習(xí)題】

　　1、在工業(yè)項(xiàng)目的工藝設(shè)計(jì)過(guò)程中，影響工程造價(jià)的主要因素包括( )。

　　A、生產(chǎn)方法、工藝流程、功能分區(qū)

　　B、產(chǎn)品方案、工藝流程、設(shè)備選型

　　C、工藝流程、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式

　　D、工藝流程、原材料供應(yīng)、運(yùn)輸方式

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素。工藝設(shè)計(jì)階段影響工 程造價(jià)的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案;工藝流程和主要設(shè)備的選型;主要原 材料、燃料供應(yīng)情況;生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過(guò)程中的勞動(dòng)定員情況;“三廢”治理及環(huán)保措施等。 參見(jiàn)教材 P143。

　　2、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)中，影響工程造價(jià)的主要因素不包括( ) 。

　　A、功能分區(qū)

　　B、現(xiàn)場(chǎng)條件

　　C、占地面積

　　D、空間組合

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素。總平面設(shè)計(jì)中影響工 程造價(jià)的主要因素包括：現(xiàn)場(chǎng)條件、占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式。參見(jiàn)教材 P143。

　　3、通常情況下建筑周長(zhǎng)系數(shù)越低，設(shè)計(jì)( )。

　　A、越昂貴

　　B、越經(jīng)濟(jì)

　　C、與該指標(biāo)無(wú)關(guān)

　　D、一樣

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素。通常情況下建筑周長(zhǎng) 系數(shù)越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。參見(jiàn)教材 P144。

　　4、下列關(guān)于工業(yè)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的闡述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A、建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)

　　B、對(duì)于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)

　　C、建筑物的室內(nèi)外高差過(guò)小，工程造價(jià)將有所提高

　　D、對(duì)于工業(yè)建筑，采用大跨度、大柱距的平面設(shè)計(jì)形式，可提高平面利用系數(shù)，從而降低 工程造價(jià)

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素。室內(nèi)外高差過(guò)大，則 建筑物的工程造價(jià)提高;高差過(guò)小又影響使用及衛(wèi)生要求等。參見(jiàn)教材 P144。

　　5、建筑材料的選擇是否合理，對(duì)施工費(fèi)用、工程造價(jià)有很大的影響，建筑材料一般占直接 費(fèi)的( )。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、70%

　　D、90%

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素。建筑材料的選擇是否 合理，不僅直接影響到工程質(zhì)量、使用壽命、耐火抗震性能，而且對(duì)施工費(fèi)用、工程造價(jià)有 很大的影響。建筑材料一般占直接費(fèi)的 70%。參見(jiàn)教材 P145。

　　如果關(guān)于上述知識(shí)有什么不理解的可點(diǎn)擊在線咨詢，2018造價(jià)工程師備考正當(dāng)時(shí)，學(xué)習(xí)早1點(diǎn)，拿證早1年，專業(yè)老師免費(fèi)定制一對(duì)一學(xué)習(xí)方案>>>點(diǎn)擊免費(fèi)獲取!