第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)分析

案例一

題 目 中的主廠(chǎng)房投資

案例一

修改為：主廠(chǎng)房工程費(fèi)用

案例三

砂調(diào)價(jià)系數(shù) 1.45

石子調(diào)價(jià)系數(shù) 1.09

案例三

表 1-8 砂、石子調(diào)價(jià)系數(shù)變化 ，修改為：砂調(diào) 價(jià)系數(shù) 1.44；石子調(diào)價(jià)系數(shù) 1.10

案例四

表 1-11 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表中， 數(shù)據(jù)的小數(shù)位數(shù)有兩位、 四位

案例四

修改為：表 1-11 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表中 ，所 有數(shù)據(jù)保留兩位小數(shù)

案例六

計(jì)算運(yùn)營(yíng)期稅后利潤(rùn)，存在建設(shè)期 固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣時(shí)，按照總成 本費(fèi)用含稅來(lái)計(jì)算

案例六

修改為：計(jì)算運(yùn)營(yíng)期稅后利潤(rùn) ，存在建設(shè)期固 定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣時(shí) ，按照運(yùn)營(yíng)期總成本費(fèi)用 不含稅來(lái)計(jì)算

案例八

P40-44 新增；22 年考試真題改編；以改擴(kuò)建項(xiàng)

目為背景 ，考慮改擴(kuò)建項(xiàng) 目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

第二章 工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

案例一

A 方案造價(jià) 1438 元/m

B 方案造價(jià) 1108 元/m

C 方案造價(jià) 1082 元/m

案例一

修改為：A 方案造價(jià) 1520 元/m2

B 方案造價(jià) 1216 元/m2

C 方案造價(jià) 1260 元/m2

導(dǎo)致成本、成本指數(shù)、價(jià)值指數(shù)、 目標(biāo)成本、 成本降低額，問(wèn)題 3、4 的計(jì)算結(jié)果調(diào)整

案例五

問(wèn)題 2、3、4；第 2 問(wèn)中的第 4 小 問(wèn) ：增加的總費(fèi)用為多少

案例五

新增：在問(wèn)題 2、3、4 的題設(shè)中，增加了 “若 該分項(xiàng)工程的工期延誤 7d”的條件

案例六

案例六

整體替換，歷年真題改編

案例

十一

若考慮未來(lái)租金收入的不確定性  因素，A 方案租金收入為 300 萬(wàn)元 (文字描述)

案例

十一

修改為：A、B、C 三個(gè)方案的租金和概率表 (表 格形式) ，數(shù)據(jù)未變

第三章 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

案例一

問(wèn)題 1、 問(wèn)題 2

案例一

新增：在第 1 小問(wèn)和第 2 小問(wèn)新增矩形柱模板 的工程量及相關(guān)計(jì)算

案例四

案例四

新增：第 3 問(wèn) ：該基礎(chǔ)工程項(xiàng)目……預(yù)算費(fèi)用 答案 3.基礎(chǔ)工程……251725.96 (元)

案例七

人工單價(jià)為普工 70 元/王 日、一般 技工 90 元/正 日、高級(jí)技工 120 元/

工 日

案例七

修改為：人工單價(jià)為 110 元/工 日

案例八

案例八

修改為：平面圖標(biāo)注修改

案例九

對(duì)應(yīng) 21 版教材表 3-37、3-38、3-39

案例九

修改為： 圖紙未變，表 3-39、3-40，3-41 整體 變動(dòng)；刪除第 1 問(wèn)中：挖一般土方 ，回填土方； 刪除第 2 問(wèn)；第 5 問(wèn)數(shù)據(jù)變動(dòng)

新增：裝配式樓梯安裝人、材、機(jī)的消耗量定 額 ，進(jìn)行組價(jià)

第四章 工程招標(biāo)投標(biāo)

案例一

某投標(biāo)人通過(guò)資格預(yù)審......

案例一

整體替換為：A 企業(yè)擬進(jìn)行某房屋工程建設(shè)， 工程招標(biāo)控制價(jià) 6100 萬(wàn)元。工程采用 EPC(設(shè) 計(jì)-采購(gòu)-施工)總承包方式.......

案例二

某工程技術(shù)復(fù)雜且需要大型專(zhuān)業(yè)

施工設(shè)備........

案例二

整體替換為： 甲建設(shè)單位擬對(duì)...招投標(biāo)情況的 書(shū)面報(bào)告

案例三

案例背景：項(xiàng) 目的投標(biāo)保證金為 50 萬(wàn)元；最高投標(biāo)限價(jià)是不應(yīng)隨意上 調(diào)或下浮

問(wèn)題 2 答案：編制最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng) 依據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部 門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額

案例三

修改為：項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為 70 萬(wàn)元；     招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的 ，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件 中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算 方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

問(wèn)題 2 答案：應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì) 價(jià)規(guī)范》GB50500-2013 規(guī)定編制最高投標(biāo)限價(jià)

案例五

問(wèn)題 5：計(jì)算各有效報(bào)價(jià)投標(biāo)人的 總報(bào)價(jià)得分

案例五

修改為： 問(wèn)題 5 ：計(jì)算各有效報(bào)價(jià)投標(biāo)人的總 報(bào)價(jià)得分。如果按照評(píng)定分離的定標(biāo)方法,評(píng)標(biāo) 委員會(huì)應(yīng)該如何向招標(biāo)人推薦或確定中標(biāo)人?

新增： 問(wèn)題 6 ：評(píng)標(biāo)工作于 11 月 1 日結(jié)束并于 當(dāng)天確定中標(biāo)人。11 月 2 日招標(biāo)人向當(dāng)?shù)刂鞴?/span>

案例八

案例八

新增： 問(wèn)題 4 補(bǔ)充兩條解答：

(5)"評(píng)標(biāo)工作于 11 月 1 日結(jié)束并于當(dāng)天確定中 標(biāo)人”不妥 ，應(yīng)當(dāng)公示期滿(mǎn)后無(wú)異議，才能確 定中標(biāo)人

(6)“11 月 2 日招標(biāo)人向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)提交了評(píng) 標(biāo)報(bào)告”不妥 ，據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo) 法》，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自 確定中標(biāo)人之日起 15 日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部 門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告,確定中標(biāo)人  肯定在評(píng)標(biāo)報(bào)告公示期之后，故至少應(yīng)在 11 月 4 日之后的 15 內(nèi)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)提交招標(biāo)活動(dòng) 的書(shū)面報(bào)告

案例九

案例九

整體替換為：案例背景為 ppp 項(xiàng) 目

案例

十一

案例十

新增：背景增加事件 1-4

事件 1:投標(biāo)人 A 在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單復(fù) 核時(shí)發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程量清單中某分項(xiàng)工程的 特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符。

事件 2:投標(biāo)人 B 采用不平衡報(bào)價(jià)的策略 ，對(duì)前 期工程和工程量可能減少的工程適度提高了報(bào) 價(jià),對(duì)暫估價(jià)材料采用了與最高投標(biāo)限價(jià)中相 同材料的單價(jià)計(jì)入了綜合單價(jià)。

事件 3:投標(biāo)人 C 結(jié)合自身情況 ，并根據(jù)過(guò)去類(lèi) 似工程投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),認(rèn)為該工程投高標(biāo)的中  標(biāo)概率為 0.3,投低標(biāo)的中標(biāo)概率為 0.6。投高標(biāo) 中標(biāo)后，經(jīng)營(yíng)效果可分為好中、差三種可能， 其概率分別為 0.3、0.6、0.1，對(duì)應(yīng)的損益值分 別為 500 萬(wàn)元、400 萬(wàn)元、250 萬(wàn)元;投低標(biāo)中標(biāo) 后，經(jīng)營(yíng)效果同樣可分為好、中、差三種可能， 其概率分別為 0.2、0.6、0.2,對(duì)應(yīng)的損益值分別 為 300 萬(wàn)元、200 萬(wàn).元、100 萬(wàn)元。編制投標(biāo) 文件以及參加投標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用為 3 萬(wàn)元。經(jīng)過(guò) 評(píng)估 ，投標(biāo)人 C 最終選擇了投低標(biāo)事件       4:評(píng)標(biāo)中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員普遍認(rèn)為招標(biāo)人規(guī)定 的評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠

第五章 工程合同價(jià)款管理

案例一

案例背景：扣除春節(jié)放假 16 天

案例一

修改為：扣除春節(jié)放假 18d

案例二

整體刪除

案例二

替換為 21 版教材案例三

案例三

新增案例：某新建特大型裝配式鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制廠(chǎng) 房建設(shè)項(xiàng) 目......

案例四

整體刪除

案例四

修改為：在 21 版教材案例五上修改；2021 年 12 月 29 日......改工程工期如期開(kāi)工后 ，發(fā)生如 下兩個(gè)事件

事件一：突發(fā)公共衛(wèi)生安全事件.........

案例六

案例背景：某工程項(xiàng) 目采用了單價(jià) 施工合同

案例五

修改為：在 21 版教材案例六上修改案例背景； 新增事件 5 的內(nèi)容                          某工程項(xiàng)目采用了固定總價(jià)合同

事件 5：鋼材價(jià)格上漲，施工現(xiàn)場(chǎng)鋼材儲(chǔ)備緊 張.....

案例

十二

答案 5：基礎(chǔ)工程計(jì)劃和實(shí)際施工 橫道進(jìn)度表

案例

十一

修改位置：橫道圖中的“柱基礎(chǔ)”與“基礎(chǔ)梁” 第二施工段

第六章 工程結(jié)算與決算

案例四

背景資料：業(yè)主按實(shí)際總造價(jià)的 5%扣留工程質(zhì)量保證金

案例四

修改為：業(yè)主按實(shí)際總造價(jià)的 3%扣留工程質(zhì)量 保證金

案例五

問(wèn)題 2 答案 ，人工工日單價(jià)上調(diào)價(jià) 款調(diào)整 2.502 萬(wàn)

案例五

修改為：人工工日單價(jià)上調(diào)價(jià)款調(diào)整 2.975 萬(wàn)

案例八

整體刪除

案例

十三

背景新增 ，6-22 的表格變化；分部 分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度均為勻速進(jìn)度

案例

十二

修改為：在 21 版教材案例十三的背景第一段最 后增加費(fèi)用合計(jì) 120.9 萬(wàn)元；將橫道圖修改為 表格，計(jì)劃完成工程量為非勻速

案例

十三

新增：歷年真題改編；橫道圖體現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃