既然考取一級(jí)消防工程師證書(shū)能夠?yàn)樽约喝〉昧己玫陌l(fā)展機(jī)遇，那么可以說(shuō)是完善了自己的人生。但是想要順利通過(guò)考試，則需要考生始終如一的保持勤奮的學(xué)習(xí)和練習(xí)。2019年一級(jí)消防工程師《案例分析》每日一練【3.15】已經(jīng)更新，開(kāi)始今天的練習(xí)吧。

　　某高層民用建筑始建于2004年，2006年投入使用，建筑面積24098㎡，地上二十二層，地下3層，高度84m，屬一類高層建筑，未經(jīng)消防審核、驗(yàn)收;大樓內(nèi)現(xiàn)有行政辦公、旅館住宿、民企公司、普通住戶、網(wǎng)吧、商鋪等多種用途用房，含商住業(yè)主20戶，辦公業(yè)主4戶。大樓屋頂設(shè)置有1個(gè)容量為80㎡的生活、消防共用水箱，地下室有2個(gè)容量分別為100㎡的消防水池，樓內(nèi)僅消防電梯合用的前室設(shè)置有1根室內(nèi)消火栓系統(tǒng)立管。大樓內(nèi)消防安全由某物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理。

　　消防監(jiān)督人員在檢查中發(fā)現(xiàn)：大樓22層僅有一處安全出口，且長(zhǎng)期上鎖;大樓東側(cè)袋形走道盡端兩側(cè)的房間至最近樓梯間的距離超過(guò)20m;除地下一層的網(wǎng)吧安裝了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，其余樓層均未安裝兩自系統(tǒng);大樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)僅有一根豎管，且未設(shè)置雙閥雙出口型消火栓，室內(nèi)消火栓管徑不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，22層未安裝室內(nèi)消火栓;防煙樓梯間與消防電梯合用前室未用乙級(jí)防火門(mén)進(jìn)行分隔;大樓西側(cè)疏散樓梯大部分樓層設(shè)置鐵門(mén)并上鎖;部分樓層辦公室隔斷、吊頂、墻面采用大量可燃易燃材料裝修;大樓內(nèi)部電氣線路明敷，未使用阻燃套管;防煙樓梯間及樓層走道內(nèi)未設(shè)置應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志;未按一級(jí)符合要求供電，消防用電采用單獨(dú)的供電回路;物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全管理責(zé)任，消防管理混亂。

　　根據(jù)以上場(chǎng)景，回答下列問(wèn)題：

　　(1)簡(jiǎn)述重大火災(zāi)隱患的判定。

　　(2)消防安全管理的方法和目標(biāo)。

　　(3)簡(jiǎn)述本案例中大樓物業(yè)應(yīng)怎樣落實(shí)消防安全制度。

　　(4)目前，多產(chǎn)權(quán)高層民用建筑的消防安全管理主要存在哪些問(wèn)題?如何解決這些問(wèn)題?

　　【答案與解析】

　　(1)簡(jiǎn)述重大火災(zāi)隱患的判定。

　　根據(jù)《重大火災(zāi)隱患判定標(biāo)準(zhǔn)》(GA653-2006)的有關(guān)規(guī)定，旅館、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、商店、地下人員密集場(chǎng)所未按規(guī)定設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)或火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)直接判定為重大火災(zāi)隱患。人員密集場(chǎng)所，存在建筑物的安全出口數(shù)量不符合規(guī)定，或被封堵;高層建筑和地下建筑未按規(guī)定設(shè)置疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明，或損壞率超過(guò)30%;民用建筑內(nèi)疏散走道、疏散樓梯間、前室室內(nèi)的裝修材料燃燒性能低于B1級(jí);人員密集場(chǎng)所的疏散走道、樓梯間、疏散門(mén)或安全出口設(shè)置柵欄、卷簾門(mén)的，應(yīng)判定為重大火災(zāi)隱患。未按規(guī)定設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，或已設(shè)置但不能正常使用;消防用電設(shè)備未按規(guī)定采用專用的供電回路;違反規(guī)定，在公共場(chǎng)所使用可燃材料裝修的，可綜合判定為重大火災(zāi)隱患。

　　(2)消防安全管理的方法和目標(biāo)。

　　消防安全管理的方法分為基本方法和技術(shù)方法兩大類。其中基本方法主要包括行政方法、法律方法、行為激勵(lì)方法、咨詢顧問(wèn)方法、經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)方法、宣傳教育方法、輿論監(jiān)督方法等。

　　技術(shù)方法主要包括安全檢查表分析方法、因果分析方法、事故樹(shù)分析方法、消防安全狀況評(píng)估方法等。

　　消防安全管理的過(guò)程就是從選擇最佳消防安全目標(biāo)開(kāi)始到實(shí)現(xiàn)最佳消防安全目標(biāo)的過(guò)程。其最佳目標(biāo)就是要在一定的條件下，通過(guò)消防安全管理活動(dòng)將火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)性和火災(zāi)造成的危害性降為最小程度。

　　(3)簡(jiǎn)述本案例中大樓物業(yè)應(yīng)怎樣落實(shí)消防安全制度。

　　單位消防安全制度的落實(shí)包括：

　?、俅_定消防安全責(zé)任。

　　②定期進(jìn)行消防安全檢查、巡查，消除火災(zāi)隱患。

　?、劢M織消防安全知識(shí)宣傳教育培訓(xùn)。

　?、荛_(kāi)展滅火和疏散逃生演練。

　　⑤建立健全消防檔案。

　?、尴腊踩攸c(diǎn)單位“三項(xiàng)”報(bào)告?zhèn)浒钢贫取?/p>

　　(4)目前，多產(chǎn)權(quán)高層民用建筑的消防安全管理主要存在哪些問(wèn)題?如何解決這些問(wèn)題?

　　存在的主要問(wèn)題有：

　?、傧乐黧w責(zé)任不落實(shí)，消防管理組織部到位。

　?、谙涝O(shè)施欠缺或運(yùn)行狀況不佳。

　?、巯涝O(shè)施無(wú)法完好有效運(yùn)行。

　　④業(yè)主消防安全意識(shí)不強(qiáng)，物管部門(mén)消防安全管理能力薄弱。

　?、荽罅渴褂酶叻肿友b修材料及可燃外保溫材料。

　　主要對(duì)策：

　?、倜鞔_消防安全主體責(zé)任，為高層民用建筑消防安全管理提供有力的組織保障。

　?、趶?qiáng)化消防審核、驗(yàn)收、監(jiān)理、滅火演練等環(huán)節(jié)，為高層民用建筑消防安全管理提供保障。

　?、勐鋵?shí)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)來(lái)源。

　?、艹B(tài)化消防安全意識(shí)及培訓(xùn)工作。

　?、輳?qiáng)化內(nèi)外裝修、裝飾材料監(jiān)管，為高層民用建筑消防安全管理提供源頭保障。

　　對(duì)于報(bào)考人員而言，在考試前報(bào)名參加優(yōu)質(zhì)的課程培訓(xùn)，是為自己打好專業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)一步提高考試通過(guò)率的捷徑。大立教育為了給廣大考生提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)良機(jī)，特意創(chuàng)辦了《基礎(chǔ)夯實(shí)班(三合一)》的網(wǎng)絡(luò)直播課程。通過(guò)課程學(xué)習(xí)不僅可以掌握三門(mén)考試科目中的專業(yè)重點(diǎn)，而且課程直播+錄播的播放模式能夠解決自己學(xué)習(xí)時(shí)間不足以及學(xué)習(xí)地點(diǎn)不便的問(wèn)題。想要從沒(méi)有入門(mén)基礎(chǔ)的“零基礎(chǔ)小白”成為具有夯實(shí)基礎(chǔ)“精英學(xué)霸”，就不要猶豫盡快聯(lián)系在線老師進(jìn)行課程報(bào)名吧!