建筑信息模型（BuildingInformationModeling，簡(jiǎn)稱(chēng)BIM）。BIM是在原有CAD技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種多維模型信息集成技術(shù)。通過(guò)應(yīng)用BIM模式創(chuàng)新，充分整合并利用工程項(xiàng)目全生命周期所涉及到的信息，不僅能夠縮短工程所需時(shí)間、節(jié)約資源成本，同時(shí)還可以幫助所有工程參與者提高決策效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量；實(shí)現(xiàn)信息模型與工程施工管理行為完美組合。

一、BIM技術(shù)軟件與應(yīng)用價(jià)值

　　1、BIM技術(shù)軟件概述

　　BIM技術(shù)軟件涉及領(lǐng)域比較廣，包含物從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營(yíng)管理整個(gè)生命周期。BIM技術(shù)軟件不是一個(gè)簡(jiǎn)單的獨(dú)立軟件，也不是一類(lèi)相似軟件，而是由多個(gè)不同功能的系列軟件通過(guò)繪圖平臺(tái)（圖形引擎）軟件及接口轉(zhuǎn)化軟件組合而成；并且能完成每種功能的軟件也不是只有一個(gè)產(chǎn)品。

BIM軟件技術(shù)所包含的軟件種類(lèi)主要有BIM核心建模軟件、BIM方案設(shè)計(jì)軟件、和BIM接口的幾何造型軟件、可持續(xù)分析軟件、機(jī)電分析軟件、結(jié)構(gòu)分析軟件、可視化軟件、模型檢查軟件、深化設(shè)計(jì)軟件、模型綜合碰撞檢查軟件、造價(jià)管理軟件、運(yùn)營(yíng)管理軟件、發(fā)布審核軟件等，每一種軟件包含有多個(gè)產(chǎn)品。

　　2、BIM技術(shù)軟件應(yīng)用價(jià)值

　　隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，業(yè)也進(jìn)入快速發(fā)展期，大規(guī)模城市化進(jìn)程為新建帶來(lái)前所未有需求。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)復(fù)雜性越來(lái)越大，而設(shè)計(jì)周期短、工期緊張的情況下，傳統(tǒng)計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)方式面臨多重困難。而服務(wù)于業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等整個(gè)生命周期的BIM技術(shù)軟件可為項(xiàng)目各參與方提供交流順暢、協(xié)同工作的平臺(tái)。

　　BIM技術(shù)對(duì)避免失誤、提高工程質(zhì)量、節(jié)約成本、縮短工期等已做出極大貢獻(xiàn)，其優(yōu)勢(shì)作用讓行業(yè)對(duì)其愈加重視。應(yīng)用BIM技術(shù)在各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行碰撞檢查，不但能徹底消除硬、軟碰撞，完善工程設(shè)計(jì)，進(jìn)而降低在施工階段可能存在的錯(cuò)誤損失和返工的問(wèn)題，還能做到優(yōu)化空間效果。

在BIM技術(shù)的幫助下，我們可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段協(xié)同設(shè)計(jì)，施工階段建造全程一體化和運(yùn)營(yíng)階段對(duì)物智能化維護(hù)和設(shè)施管理，同時(shí)從根本上將業(yè)主、施工單位與運(yùn)營(yíng)方之間的隔閡和界限打破，實(shí)現(xiàn)BIM在建造行業(yè)全生命周期的應(yīng)用價(jià)值。

　　二、BIM技術(shù)在設(shè)備管線優(yōu)化應(yīng)用

　　工程設(shè)備管線主要包括強(qiáng)電、弱電、消防噴淋、綜合布線、給水、中水、污廢水排放、燃?xì)夤?yīng)、通風(fēng)空調(diào)、防排煙和采暖供熱等，這些管線錯(cuò)綜復(fù)雜，各預(yù)制構(gòu)件搭接處鋼筋密集交錯(cuò)，如果在施工中發(fā)現(xiàn)各種管線、預(yù)制構(gòu)件搭接發(fā)生碰撞，將給施工現(xiàn)場(chǎng)的各種管線施工、預(yù)埋和現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件吊裝、制安帶來(lái)極大的困難。

因此，在施工前，采用BIM技術(shù)對(duì)管道密集區(qū)域進(jìn)行綜合排布設(shè)計(jì)，虛擬各種施工條件下的管線布設(shè)、預(yù)制聯(lián)接件吊裝的模擬，提前發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的碰撞和沖突，盡早發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中可能存在的碰撞和沖突，有利于減少設(shè)計(jì)變更，提高施工現(xiàn)場(chǎng)的工作效率。

　　1、管線碰撞檢查優(yōu)化

　　碰撞檢查是指在電腦中提前預(yù)警工程項(xiàng)目中各不同專(zhuān)業(yè)（結(jié)構(gòu)、暖通、消防、給排水、電氣橋架等）在空間上的碰撞沖突。工程管線種類(lèi)多、各專(zhuān)業(yè)管線相互交叉，施工過(guò)程中很難完成緊密配合，相互協(xié)調(diào)。利用BIM軟件平臺(tái)的碰撞檢測(cè)功能，根據(jù)各專(zhuān)業(yè)管線發(fā)生沖突時(shí)，有壓管讓無(wú)壓管，小管線讓大管線，施工容易的避讓施工難度大的，再考慮管材厚度、管道坡度、較小間距以及安裝操作與檢修空間，較后結(jié)合實(shí)際綜合布置避讓原則，完成結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線圖紙之間的碰撞檢查，加快各專(zhuān)業(yè)人員對(duì)圖紙問(wèn)題解決效率。

利用BIM軟件平臺(tái)碰撞檢測(cè)功能，預(yù)先發(fā)現(xiàn)圖紙管線碰撞沖突問(wèn)題，及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行施工方案優(yōu)化等，減少由此產(chǎn)生的變更申請(qǐng)單，避免后期施工因圖紙問(wèn)題帶來(lái)的停工以及返工，不僅提高施工質(zhì)量，確保施工工期，還節(jié)約大量的施工和管理成本，也為現(xiàn)場(chǎng)施工及總承包管理打好基礎(chǔ)，創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益。再結(jié)合BIM技術(shù)的可視化對(duì)施工管理人員及施工人員進(jìn)行施工過(guò)程與方法模擬現(xiàn)場(chǎng)三維交底，使現(xiàn)場(chǎng)施工不再僅僅依靠平面圖紙，提高認(rèn)知度，避免因理解不當(dāng)而造成的返工現(xiàn)象，加快施工速度，提高現(xiàn)場(chǎng)工作效率。

　　2、管材及附件管控優(yōu)化

　?。?/font>1）設(shè)計(jì)優(yōu)化。工程設(shè)備管線利用BIM技術(shù)對(duì)各類(lèi)管材及附件等的路徑與尺寸進(jìn)行優(yōu)化和管線綜合平衡設(shè)計(jì)，減少部分管線的長(zhǎng)度和彎頭數(shù)量，找出較短路徑、較優(yōu)尺寸，做預(yù)留孔洞或管線預(yù)埋。據(jù)統(tǒng)計(jì)，因節(jié)省材料需用量而降低成本可達(dá)項(xiàng)目總造價(jià)的3%以上，有效降低材料成本，實(shí)現(xiàn)降本增效目的。以暖通風(fēng)管的鋼板制作與安裝為例，按常規(guī)的制作與安裝方法，損耗量多數(shù)都會(huì)超過(guò)定額所規(guī)定的11%，通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，大大減少?gòu)U料，項(xiàng)目損耗率不足4%。同時(shí)，優(yōu)化施工工序與工藝，還可提高施工效率，減少返工。