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　　2018造價工程師《案例分析》每日一練【6.02】

　　某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天，合同總價5000萬元。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計和施工進度計劃，如下圖。

　　該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件：

　　(1)因地質(zhì)勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標明的地下障礙物，處理該障礙物導致工作A持續(xù)時間延長10天，增加人工費2萬元、材料費4萬元，機械費3萬元。

　　(2)基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作B持續(xù)時間延長15天，增加人工費1萬元、材料費1萬元、機械費2萬元。

　　(3)因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災。工作C持續(xù)時間延長10天，增加人工費1.5萬元、其他損失費5萬元。

　　(4)結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導致施工單位增加人工費4萬元、材料費6萬元、機械費5萬元，工作E持續(xù)時間延長30天。

　　(5)因施工期間鋼材漲價而增加材料費7萬元。

　　針對上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費用索賠。

　　<1> 、按照施工進度計劃圖，確定該工程的關(guān)鍵線路和計算工期，并說明按此計劃該工程是否能按合同工期要求完工?

　　<2> 、對于施工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費用補償?分別說明理由。

　　<3> 、施工單位可以獲得的工期補償是多少天?說明理由。

　　<4> 、施工單位租賃土方施工機械用于工作A、B，日租金為1500元/天，則施工單位可以得到的土方租賃機械的租金補償費用是多少?為什么?

　　【參考答案】

　　<1>、采用標號法計算如下：

　　關(guān)鍵路線：①→③→⑤→⑥，計算工期為390天，按此計劃該工程可以按合同工期要求完工。

　　<2> 、 事件(1)：不能獲得工期補償。但是因為工作A的延期沒有超過其總時差;可以獲得費用補償，因為圖紙未標明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風險的范疇。

　　事件(2)：不能獲得工期和費用補償，因為基坑邊坡支撐失穩(wěn)坍塌屬于施工單位施工方案有誤，應由承包商承擔該風險。

　　事件(3)：能獲得工期補償，應由建設(shè)單位承擔不可抗力的工期風險。不能獲得費用補償，因不可抗力發(fā)生的費用應由雙方分別承擔各自的費用損失。

　　事件(4)：能獲得工期和費用補償，因為建設(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責任。

　　事件(5)：不能獲得費用補償，因該工程是固定總價合同，物價上漲風險應由施工單位承擔。

　　<3> 、施工單位可獲得的工期延期補償為30天，因為考慮建設(shè)單位應承擔責任或風險的事件：(1)工作A延長10天;(3)工作C延長10天;(4)工作E延長30天，新的計算工期為420天，施工單位可以獲得的工期補償=420-390=30(天)。

　　<4> 、 施工單位應得到10天的租金補償，補償費用為10天×1500元/天=1.5萬元，因為工作A的延長導致該租賃機械在現(xiàn)場的滯留時間增加了10天，工作B不予補償。

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