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2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)每日一練(2.24)

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 投資估算的編制

　　一、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

　　(二)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系

　　1、項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提

　　2、項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)

　　投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，達(dá)到 70%?90% 。因此，決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段。

　　3、項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度

　　4、工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)構(gòu)

　　(三)影響工程造價(jià)的主要因素

　　在項(xiàng)目決策階段，影響工程造價(jià)的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)(廠址)、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、環(huán)境保護(hù)措施等。

　　1.建設(shè)規(guī)模

　　(1)市場(chǎng)因素。市場(chǎng)因素是確定建設(shè)規(guī)模需考慮的首要因素。

　　1)市場(chǎng)需求狀況是確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提。

　　2)原材料市場(chǎng)、資金市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)等對(duì)建設(shè)規(guī)模的選擇起著不同程度的制約作用。

　　3)市場(chǎng)價(jià)格分析是制定營(yíng)銷(xiāo)策略和影響競(jìng)爭(zhēng)力的主要因素。

　　4)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析是確定建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)。

　　(2)技術(shù)因素。

　　(3)環(huán)境因素。主要環(huán)境因素有：政策因素，燃料動(dòng)力供應(yīng)，協(xié)作及土地條件，運(yùn)輸及通信條件。其中，政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，以及國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。

　　(4)建設(shè)規(guī)模方案比選。項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法包括：

　　1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法。

　　2)平均成本法。最低成本和最大利潤(rùn)屬“對(duì)偶現(xiàn)象”。成本最低，利潤(rùn)最大;成本最大，利潤(rùn)最低。因此，有人通過(guò)以爭(zhēng)取達(dá)到項(xiàng)目最低平均成本，來(lái)確定項(xiàng)目的合理建設(shè)規(guī)模。

　　3)生產(chǎn)能力平衡法。

　　4)政府或行業(yè)規(guī)定。

　　2.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)(廠址)

　　(1)建設(shè)地區(qū)的選擇。

　　建設(shè)地區(qū)的選擇應(yīng)遵循以下兩個(gè)基本原則：

　　1) 靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則。

　　2) 工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。

　　(2)建設(shè)地點(diǎn)(廠址)的選擇。

　　1)選擇建設(shè)地點(diǎn)(廠址)的要求：

　?、俟?jié)約土地，少占耕地，降低土地補(bǔ)償費(fèi)用。

　?、跍p少拆遷移民數(shù)量。

　　③應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿(mǎn)足擬建廠的要求，嚴(yán)防選在斷層、熔巖、流沙層與有用礦床上以及洪水淹沒(méi)區(qū)、已采礦坑塌陷區(qū)、滑坡區(qū)。

　?、芤欣趶S區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。

　?、輵?yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電供應(yīng)等條件好的地方。

　?、迲?yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的污染。

　　2) 建設(shè)地點(diǎn)(廠址)選擇時(shí)的費(fèi)用分析：①項(xiàng)目投資費(fèi)用。②項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較。

　　3.技術(shù)方案

　　(1)技術(shù)方案選擇的基本原則：1)先進(jìn)適用。 2)安全可靠。3)經(jīng)濟(jì)合理。

　　(2)技術(shù)方案選擇的內(nèi)容：1)生產(chǎn)方法選擇。2)工藝流程方案選擇。3)工藝方案的比選。

　　4.設(shè)備方案

　　設(shè)備選用應(yīng)注意處理的問(wèn)題：

　　1)要盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備。

　　2)要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問(wèn)題。

　　3)要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問(wèn)題。

　　4)要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問(wèn)題。

　　二、投資估算的概念及其編制內(nèi)容

　　(一)投資估算的含義及作用

　　1.投資估算的含義

　　投資估算是在投資決策階段，以方案設(shè)計(jì)或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)擬建項(xiàng)目所需總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估計(jì);是在研究確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、工藝技術(shù)、設(shè)備方案、廠址方案、工程建設(shè)方案以及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等的基礎(chǔ)上，依據(jù)特定的方法，估算項(xiàng)目從籌建、施工直至建成投產(chǎn)所需全部建設(shè)資金總額并測(cè)算建設(shè)期各年資金使用計(jì)劃的過(guò)程。

　　(二)投資估算的階段劃分與精度要求

　　2.我國(guó)項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

　　(1)項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算。此階段項(xiàng)目投資估算是審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)，是判斷項(xiàng)目是否需要進(jìn)行人下一階段工作的依據(jù)，其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以?xún)?nèi)。

　　(2)預(yù)可行性研究階段的投資估算。此階段項(xiàng)目投資估算是初步明確項(xiàng)目方案，為項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證提供依據(jù)，同時(shí)是判斷是否進(jìn)行詳細(xì)可行性研究的依據(jù)，其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以?xún)?nèi)。

　　(3)可行性研究階段的投資估算。此階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)后，即是工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中規(guī)定的項(xiàng)目投資限額，對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用，其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±10%以?xún)?nèi)。

　　(三)投資估算的內(nèi)容

　　按照編制估算的工程對(duì)象劃分，包括建設(shè)項(xiàng)目投資估算、單項(xiàng)工程投資估算和單位工程投資估算等。

　　【練習(xí)題】

　　1、投資機(jī)會(huì)及項(xiàng)目建議書(shū)階段，是初步?jīng)Q策的階段，投資估算的誤差率在( )左右。

　　A、±10%

　　B、±20%

　　C、±30%

　　D、±40%

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。在投資機(jī)會(huì)和項(xiàng)目建 議書(shū)階段，投資估算的誤差率在±30%左右。參見(jiàn)教材 P115。

　　2、在詳細(xì)可行性研究階段，誤差率在( )以?xún)?nèi)。

　　A、±10%

　　B、±20%

　　C、±30%

　　D、±40%

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。在詳細(xì)可行性研究階 段，誤差率在±10%以?xún)?nèi)。參見(jiàn)教材 P115。

　　3、對(duì)于項(xiàng)目決策和工程造價(jià)的關(guān)系，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是( )。

　　A、項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提

　　B、項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)

　　C、項(xiàng)目決策的廣度影響投資估算的精確度

　　D、工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。(1)項(xiàng)目決策的正確 性是工程造價(jià)合理性的前提;(2)項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);(3)項(xiàng)目決策 的深度影響投資估算的精確度;(4)工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果。參見(jiàn)教材 P115。

　　4、決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段，投資決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)到的比 例是( )。

　　A、50%～70%

　　B、70%～90%

　　C、80%～90%

　　D、75%～90%

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在 項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，達(dá)到 70%～90%。參見(jiàn)教材 P115。

　　5、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模合理化的制約因素描述中，正確的是( )。

　　A、建設(shè)規(guī)模確定中首要考慮的因素是產(chǎn)品的市場(chǎng)需求情況

　　B、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析是制定營(yíng)銷(xiāo)策略和影響競(jìng)爭(zhēng)力的主要因素

　　C、先進(jìn)適用的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的保障

　　D、項(xiàng)目規(guī)模確定中主要考慮的環(huán)境因素包括政策因素、燃料動(dòng)力供應(yīng)、協(xié)作及土地條件和 運(yùn)輸及通信條件

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。市場(chǎng)因素是確定建設(shè) 規(guī)模需考慮的首要因素。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析是確定建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)。參見(jiàn)教材 P116。

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