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2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)每日一練(2.22)

　　【知識點(diǎn)】

　　三、概算指標(biāo)及其編制

　　(一)概算指標(biāo)的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。

　　建筑安裝工程概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別如下：

　　1.確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同

　　概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象，而概算指標(biāo)則是以單位工程為對象。因此概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。

　　2.確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同

　　概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過計(jì)算之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料。

　　(二)概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

　　1.概算指標(biāo)的分類

　　概算指標(biāo)可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)。

　　1.概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　(1)概算指標(biāo)的組成內(nèi)容

　?、劢?jīng)濟(jì)指標(biāo)。說明該項(xiàng)目每100m²的造價(jià)指標(biāo)及其土建、水暖和電氣照明等單位工程的相應(yīng)造價(jià)。

　?、軜?gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)。說明該工程項(xiàng)目的構(gòu)造內(nèi)容和相應(yīng)計(jì)算單位的工程量指標(biāo)及人工、材料消耗指標(biāo)。

　　(2)概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式。概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。

　　1)綜合概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)是按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對性不如單項(xiàng)指標(biāo)。

　　2)單項(xiàng)概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。

　　四、投資估算指標(biāo)及其編制

　　(一)投資估算指標(biāo)及其作用

　　工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。與概預(yù)算定額相比較，估算指標(biāo)以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對象，綜合項(xiàng)目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用，反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　(二)投資估算指標(biāo)編制原則

　　(5)投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動態(tài)相結(jié)合的原則。

　　(三)投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

　　一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。

　　1.建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

　　指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如“元/t”、“元/kw”?；蛞允褂霉δ鼙硎?，如醫(yī)院床位：“元/床”。

　　2.單項(xiàng)工程指標(biāo)

　　指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和可能包含的其他費(fèi)用。

　　單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資，如“元/t”或其他單位表示。

　　3.單位工程指標(biāo)

　　單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。

　　練習(xí)題

　　1、關(guān)于概算指標(biāo)的編制，下列說法中正確的是(　 )。

　　A、概算指標(biāo)分為建筑安裝工程概算指標(biāo)和設(shè)備工器具概算指標(biāo)

　　B、綜合概算指標(biāo)的準(zhǔn)確性低于單項(xiàng)概算指標(biāo)

　　C、單項(xiàng)形式的概算指標(biāo)對工程結(jié)構(gòu)形式可不作說明

　　D、構(gòu)筑物以座為單位編制概算指標(biāo)，也需要進(jìn)行換算確定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是概算指標(biāo)及其編制。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，概算指標(biāo)分為建筑工程概算指標(biāo)和設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，構(gòu)筑物是以座為單位編制概算指標(biāo)，不必進(jìn)行換算，預(yù)算書確定的價(jià)值就是每座構(gòu)筑物概算指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。參見教材P90。

　　2、下列工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成中，應(yīng)計(jì)入單項(xiàng)工程投資估算指標(biāo)中的是( 　)。

　　A、生產(chǎn)家具購置費(fèi)

　　B、基本預(yù)備費(fèi)

　　C、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　D、鋪底流動資金

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是投資估算指標(biāo)及其編制。單項(xiàng)工程投資估算指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程 費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和可能包含的其他費(fèi)用。參見教材 P93。

　　3、下列各項(xiàng)指標(biāo)，不屬于投資估算指標(biāo)內(nèi)容的是(　　)。

　　A、分部分項(xiàng)工程指標(biāo)

　　B、單位工程指標(biāo)

　　C、單項(xiàng)工程指標(biāo)

　　D、建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是投資估算指標(biāo)及其編制。投資估算指標(biāo)的內(nèi)容因行業(yè)不同而各 異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。參見教材 P93。

　　4、下列單項(xiàng)工程中，不屬于輔助生產(chǎn)設(shè)施的是(　　)。

　　A、中央實(shí)驗(yàn)室

　　B、生產(chǎn)裝置

　　C、集中控制室

　　D、原材料倉庫

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是投資估算指標(biāo)及其編制。主要生產(chǎn)設(shè)施指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的 工程項(xiàng)目，包括生產(chǎn)車間或生產(chǎn)裝置。 輔助生產(chǎn)設(shè)施指為主要生產(chǎn)車間服務(wù)的工程項(xiàng)目，包括集中控制室、中央實(shí)驗(yàn)室、機(jī)修、電修、儀器儀表修理及木工(模)等車間，原材料、 半成品、成品及危險(xiǎn)品等倉庫。選項(xiàng) B屬于主要生產(chǎn)設(shè)施。參見教材 P94。

　　5、單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即( 　)。

　　A、建筑安裝工程費(fèi)用

　　B、分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　C、措施項(xiàng)目費(fèi)

　　D、其他項(xiàng)目費(fèi)

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是投資估算指標(biāo)及其編制。單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè) 計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。參見教材 P94。

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