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新的一年,孕育新的目標(biāo)和希望,春節(jié)前后,也不要忘記給2018年添一份安心,在各種忙的同時(shí)千萬(wàn)也不要落下2018造價(jià)工程師的學(xué)習(xí)。大立教育特推出2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師每日一練,精心挑選知識(shí)點(diǎn)及相應(yīng)練習(xí)題幫助大家快速掌握,提高復(fù)習(xí)效率,以下是《造價(jià)管理》科目相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)及練習(xí)題:
2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師造價(jià)管理每日一練(2.20)
【知識(shí)點(diǎn)】
(五)合同的終止
1.合同終止的條件
合同終止的情形包括:①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務(wù)相互抵銷; ④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;⑤債權(quán)人免除債務(wù);⑥憤權(quán)債務(wù)同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同權(quán)利義務(wù)的終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的履行。
2.合同的解除
1)法定解除條件。包括:①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;②在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;⑤法律規(guī)定的其他情形。
當(dāng)事人解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,并且自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。
3.合同債務(wù)的抵銷
除依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的之外,當(dāng)事人應(yīng)互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷。
4.標(biāo)的物的提存:指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時(shí),債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存,以此消滅合同的制度。
有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:①債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)髙,債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標(biāo)的物,提存所得的價(jià)款。
標(biāo)的物提存后、毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)和提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。提存期間,標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。
債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年。
(六)違約責(zé)任
2.違約責(zé)任的承擔(dān)
(1)違約責(zé)任的承擔(dān)方式。
1)繼續(xù)履行。 2)采取補(bǔ)救措施。 3)賠償損失。
4)違約金。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分髙于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
5)定金。不超過(guò)總合同價(jià)款20%;給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
(七)合同爭(zhēng)議的解決方式有:和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟。 實(shí)行“或裁或?qū)徶?rdquo;
【練習(xí)題】
1.根據(jù)《合同法》,下列關(guān)于定金的說(shuō)法,正確的是( )。
A.債務(wù)人準(zhǔn)備履行債務(wù)時(shí),定金應(yīng)當(dāng)收回
B.給付定金的一方如不履行債務(wù),無(wú)權(quán)要求返還定金
C.收受定金的一方如不履行債務(wù),應(yīng)當(dāng)返還定金
D.當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,違約時(shí)適用違約金條款
【參考答案】B
【大立解析】給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2.根據(jù)《合同法》,債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為( )年。
A.1 B.2 C.3 D.5
【參考答案】D
【大立解析】債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年。
3.根據(jù)《合同法》,關(guān)于違約責(zé)任的說(shuō)法,正確的有( )。
A.違約責(zé)任以無(wú)效合同為前提
B.違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定
C.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件
D.違約責(zé)任必須支付違約金的方式承擔(dān)
E.違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任
【參考答案】BCE
【大立解析】本題考查的是違約責(zé)任。違約責(zé)任有以下主要特點(diǎn):(1)違約責(zé)任以有效合同為前提。(2)違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。(3)違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。(4)違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。
4. 根據(jù)《合同法》,合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)有( )。
A、違約責(zé)任以合同成立為前提
B、違約責(zé)任是一種賠償責(zé)任
C、違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件
D、違約責(zé)任由當(dāng)事人按法律規(guī)定的范圍自行約定
E、違約責(zé)任按損益相當(dāng)?shù)脑瓌t確定
【參考答案】 CDE
【大立解析】合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)包括:①違約責(zé)任以有效合同為前提。②違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。③違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。④違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。首先,它是由違約方向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任,無(wú)論是違約金還是賠償金,均是平等主體之間的支付關(guān)系;其次,違約責(zé)任的確定,通常應(yīng)以補(bǔ)償守約方的損失為標(biāo)準(zhǔn),貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t。
5.《合同法》規(guī)定可以解除合同的條件有( )。
A.不可抗力發(fā)生
B.在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人明確表明不履行主要債務(wù)的
C.當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)
D.當(dāng)事人違約使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)
E.在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人以自己的行為表明不履行主要債務(wù)
【參考答案】BDE
【大立解析】法定解除條件。包括:①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;②在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;⑤法律規(guī)定的其他情形。
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