新的一年，孕育新的目標(biāo)和希望，春節(jié)前后，也不要忘記給2018年添一份安心，在各種忙的同時(shí)千萬(wàn)也不要落下2018造價(jià)工程師的學(xué)習(xí)。大立教育特推出2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師每日一練，精心挑選知識(shí)點(diǎn)及相應(yīng)練習(xí)題幫助大家快速掌握，提高復(fù)習(xí)效率，以下是《造價(jià)管理》科目相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)及練習(xí)題：

2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師造價(jià)管理每日一練(2.20)

　　【知識(shí)點(diǎn)】

　　(五)合同的終止

　　1.合同終止的條件

　　合同終止的情形包括：①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務(wù)相互抵銷; ④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;⑤債權(quán)人免除債務(wù);⑥憤權(quán)債務(wù)同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的履行。

　　2.合同的解除

　　1)法定解除條件。包括：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;⑤法律規(guī)定的其他情形。

　　當(dāng)事人解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，并且自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

　　3.合同債務(wù)的抵銷

　　除依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的之外，當(dāng)事人應(yīng)互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷。

　　4.標(biāo)的物的提存：指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存，以此消滅合同的制度。

　　有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：①債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)髙，債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。

　　標(biāo)的物提存后、毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)和提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。

　　債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年。

　　(六)違約責(zé)任

　　2.違約責(zé)任的承擔(dān)

　　(1)違約責(zé)任的承擔(dān)方式。

　　1)繼續(xù)履行。 2)采取補(bǔ)救措施。 3)賠償損失。

　　4)違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分髙于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　5)定金。不超過(guò)總合同價(jià)款20%;給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　(七)合同爭(zhēng)議的解決方式有：和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟。 實(shí)行“或裁或?qū)徶?rdquo;

　　【練習(xí)題】

　　1.根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于定金的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.債務(wù)人準(zhǔn)備履行債務(wù)時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)收回

　　B.給付定金的一方如不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金

　　C.收受定金的一方如不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)返還定金

　　D.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，違約時(shí)適用違約金條款

　　【參考答案】B

　　【大立解析】給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　2.根據(jù)《合同法》，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為(　　)年。

　　A.1 B.2 C.3 D.5

　　【參考答案】D

　　【大立解析】債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年。

　　3.根據(jù)《合同法》，關(guān)于違約責(zé)任的說(shuō)法，正確的有( )。

　　A.違約責(zé)任以無(wú)效合同為前提

　　B.違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定

　　C.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件

　　D.違約責(zé)任必須支付違約金的方式承擔(dān)

　　E.違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任

　　【參考答案】BCE

　　【大立解析】本題考查的是違約責(zé)任。違約責(zé)任有以下主要特點(diǎn)：(1)違約責(zé)任以有效合同為前提。(2)違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。(3)違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。(4)違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。

　　4. 根據(jù)《合同法》，合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)有( )。

　　A、違約責(zé)任以合同成立為前提

　　B、違約責(zé)任是一種賠償責(zé)任

　　C、違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件

　　D、違約責(zé)任由當(dāng)事人按法律規(guī)定的范圍自行約定

　　E、違約責(zé)任按損益相當(dāng)?shù)脑瓌t確定

　　【參考答案】 CDE

　　【大立解析】合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)包括：①違約責(zé)任以有效合同為前提。②違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。③違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。④違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。首先，它是由違約方向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任，無(wú)論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關(guān)系;其次，違約責(zé)任的確定，通常應(yīng)以補(bǔ)償守約方的損失為標(biāo)準(zhǔn)，貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t。

　　5.《合同法》規(guī)定可以解除合同的條件有(　)。

　　A.不可抗力發(fā)生

　　B.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人明確表明不履行主要債務(wù)的

　　C.當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)

　　D.當(dāng)事人違約使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)

　　E.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人以自己的行為表明不履行主要債務(wù)

　　【參考答案】BDE

　　【大立解析】法定解除條件。包括：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;⑤法律規(guī)定的其他情形。

　　以上是2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師《造價(jià)管理》每日一練(2.20)的知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)練習(xí)題，如果關(guān)于上述知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)練習(xí)題有什么不明白的可點(diǎn)擊在線咨詢，2018造價(jià)工程師備考正當(dāng)時(shí)，學(xué)習(xí)早1點(diǎn)，拿證早1年，專業(yè)老師免費(fèi)定制一對(duì)一學(xué)習(xí)方案>>>點(diǎn)擊免費(fèi)獲取!