為了進一步加強低碳、綠色、環(huán)保理念，促進裝配式建筑發(fā)展，住建部和地方政府多次出臺政策，鼓勵和強制使用裝配式建筑。

 

《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014-2016）》[滬府辦發(fā)〔2014〕32號]

“新建裝配式建筑2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。”

 

在政策期限內，對符合示范要求的裝配式建筑項目，由市級財政給予60元/平方米的資金補貼（單個項目最高補貼600萬元），同等條件下優(yōu)先獲獎。

 

《關于推進本市裝配式建筑發(fā)展的實施意見》[滬建管聯(lián)(2014)901號]，2016年，外環(huán)線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。預制裝配率達到40%及以上的，每平方米補貼100元，單個項目最高補貼1000萬元，項目預制外墻或疊合外墻的預制部分可不計入建筑面積，但不超過裝配式住宅±0.00以上地面計容建筑面積的3%。

 

上海市《關于進一步強化綠色建筑發(fā)展推進力度提升建筑性能的若干規(guī)定》的通知[滬建管聯(lián)(2015) 417號]文件（2015.6.16日發(fā)布）

 

時隔多年，PC建筑在國內再次受到重視。這似乎是歷史的輪回，但它不是簡單的重復，PC技術和建造方式已經(jīng)有了根本性變化。

　　

四、PC結構的優(yōu)劣　

站在歷史坐標系上，七八十年代大量的PC建筑被證明是“短命”的，留下大量后遺癥，許多成了危房，需要加固、改造和拆除。常州有些PC結構已經(jīng)十分破舊，外墻板開裂脫落、樓梯與墻有裂縫、陽臺梁板混凝土保護層剝落、欄桿斷裂。

 

質量方面，國內PC建筑無法克服 “連接差、接縫滲漏、保溫性低”等通病。

 

但這些不是PC本身的錯，而是其他外在因素的作用，如缺乏工匠精神，粗制濫造。日本德國法國的PC技術基本上不存在這些問題，可以說，國際上PC技術已相當成熟。

 

PC建筑要做好，需要從商業(yè)模式、技術路線、管理手段上進行創(chuàng)新和完善。

 

PC結構有如下優(yōu)勢：

 

1.抗震性能高

PC結構計算主要按照每個構件本身的承載力進行，通過適當方式連接成整體。節(jié)點、接縫壓力通過后澆混凝土或灌漿或座漿直接傳遞；拉力由連接筋、預埋件焊接件傳遞。當預制混凝土接縫界面的粘結強度高于構件本身混凝土抗拉、抗剪強度時，可視為等同于現(xiàn)澆混凝土。

 

連接部位根據(jù)變形的方向和大小可做成滑動、鉸接或者固支（裝配式很難做成剛接）。當出現(xiàn)地震等災害的時候，PC結構主要通過節(jié)點處的應變來消除應力，不至于讓應力在結構內部持續(xù)傳遞，防止結構連續(xù)倒塌。

 

2.工廠化生產(chǎn)

PC構件由于工廠化生產(chǎn)，可以采用干硬性混凝土、擠壓成型、高頻振搗、高溫養(yǎng)護、離心成型等工藝，混凝土的抗壓強度可以輕松做到80MPa以上。而現(xiàn)場現(xiàn)澆結構限于條件，很難做到。同時，由于工藝不同，在不增加成本的前提下很容易做成“清水混凝土”和“裝飾混凝土”，以減少后續(xù)粉飾和裝修的成本。PC構件由于規(guī)模式自動化流水作業(yè)生產(chǎn)，其成品生產(chǎn)成本遞減。

 

3.PC構件產(chǎn)品化

一些工業(yè)廠房和一些民用建筑中的構件屬于高度標準化的產(chǎn)品，可以按制造業(yè)生產(chǎn)方式批量化連續(xù)性生產(chǎn)，形成工業(yè)品庫存進行采購和銷售。訂單定制一定是增加生產(chǎn)成本。

 

PC的優(yōu)點也恰恰是現(xiàn)澆混凝土所難以具備的。

 

五、PC結構造價高嗎？

目前行業(yè)推進PC建筑遇到最大的問題是“成本高”，這是事實，也可能是一個偽命題。

 

PC建筑造價構成與現(xiàn)澆結構肯定有差異，其工藝與傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝有本質的區(qū)別，建造過程不同，建筑性能和品質也會不一樣，二者的“成本”并沒有可比性。建筑領域不斷進行技術和工藝創(chuàng)新，最終的目標只有兩個：在同等造價條件下提高建筑性能，或者在同等建筑性能條件下降低造價。如果一個新工藝能夠既能降低造價又能提高建筑品質當然更好，但也不要太理想化。

 

開發(fā)商對“成本”敏感，出于對成本的考量，為了完成成本控制目標，以及要求新工藝 “低成本”的心態(tài)，在決策時瞻前顧后，反復測算，錙銖必較，政府的容積率獎勵和補貼不足以抵消成本的增加，導致開發(fā)企業(yè)很少主動采用PC建筑。這是完全可以理解的。筆者建議在現(xiàn)階段，技術沒成熟，造價又高，只要達到政府強制規(guī)定的PC指標下線即可，暫不用這么積極。

 

放在更宏觀的思考維度，成本只是需要考慮的一個因素和一個點，從全局，從整體，從長遠進行思考，未來，為了綠色環(huán)保低碳和提高建筑品質，適當增加造價也是能接受的，并且隨著PC技術的不斷進步，成本會逐漸下降。