2018年造價工程師考試《案例分析》每日一練【5.22】

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　　背景：

　　某新建項目正常年份的設(shè)計生產(chǎn)能力為1 00萬件某產(chǎn)品，年固定成本為580萬元，每件產(chǎn)品銷售價預(yù)計60元，銷售稅金及附加稅率為6%，單位產(chǎn)品可變成本估算額40元。

　　問題：

　　1.對項目進行盈虧平衡分析，計算項目的產(chǎn)量盈虧平衡點和單價盈虧平衡點。

　　2.在市場銷售良好情況下，正常生產(chǎn)年份的最大可能盈利額多少?

　　3.在市場銷售不良情況下，企業(yè)欲保證年利潤120萬元的年產(chǎn)量應(yīng)為多少?

　　4.在市場銷售不良情況下，企業(yè)將產(chǎn)品的市場價格由60元降低10%銷售，則欲保證年利潤60萬元的年產(chǎn)量應(yīng)為多少?

　　5.從盈虧平衡分析角度，判斷該項目的可行性。

　　分析要點

　　在建設(shè)項目的經(jīng)濟評價中，所研究的問題都是發(fā)生于未來，所引用的數(shù)據(jù)也都來源于預(yù)測和估計，從而使經(jīng)濟評價不可避免地帶有不確定性。因此，對于大中型建設(shè)項目除進行財務(wù)評價外，一般還需進行不確定性分析。盈虧平衡分析是項目不確定性分析中常用的一種方法。

　　盈虧平衡分析的基本公式：

　　產(chǎn)量盈虧平衡點=

　　單價盈虧平衡點=

　　答案

　　問題1：

　　解：項目產(chǎn)量盈虧平衡點和單價盈虧平衡點計算如下：

　　產(chǎn)量盈虧平衡點==35.37(萬件)

　　單價盈虧平衡點=8.72(元/件)

　　問題2：

　　解：在市場銷售良好情況下，正常年份最大可能盈利額為：

　　最大可能盈利額尺=正常年份總收益額一正常年份總成本

　　尺=設(shè)計能力×[單價×(1-銷售稅金及附加稅率)]-(固定成本+設(shè)計能力×單位可變成本)=100×60×(1-6%)- (580+100 ×40)=1060(萬元)

　　問題3：

　　解：在市場銷售不良情況下，每年欲獲120萬元利潤的最低年產(chǎn)量為：

　　產(chǎn)量=

　　==42.68(萬件)

　　問題4：

　　解：在市場銷售不良情況下，為了促銷，產(chǎn)品的市場價格由60元降低10%時，還要維持每年60萬元利潤額的年產(chǎn)量應(yīng)為：

　　產(chǎn)量==59. 48(萬件)

　　問題5：

　　解：根據(jù)上述計算結(jié)果分析如下：

　　1.本項目產(chǎn)量盈虧平衡點35.37萬件，而項目的設(shè)計生產(chǎn)能力為100萬件，遠大于盈虧平衡產(chǎn)量，可見，項目盈虧平衡產(chǎn)量僅為設(shè)計生產(chǎn)能力35.37%，所以，該項目盈利能力和抗風(fēng)險能力較強。

　　2.本項目單價盈虧平衡點48.72元/件，而項目預(yù)測單價為60元/件，高于盈虧平衡的單價。在市場銷售不良情況下，為了促銷，產(chǎn)品價格降低在18.8%以內(nèi)，仍可保本。

　　3.在不利的情況下，單位產(chǎn)品價格即使壓低10%，只要年產(chǎn)量和年銷售量達到設(shè)計能力的59.48%，每年仍能盈利60萬元，所以，該項目獲利的機會大。

　　綜上所述，從盈虧平衡分析角度判斷該項目可行。

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