參加2018年造價工程師考試的考生們注意啦，距離考試還有218天的時間。時間就是一分一秒累積起來的，善于利用碎片化時間的人，才會取得更好的成績，大立教育每天精挑細(xì)選的幾道練習(xí)題就是在為你積累知識點，現(xiàn)在的努力會在你的考試分?jǐn)?shù)上體現(xiàn)出來。以下題目選自案例分析科目。

　　某建設(shè)項目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：

　　建設(shè)期2年，運營8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元(不含建設(shè)期貸款利息)，其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資金來源為自有資金和貸款，貸款總額外2200萬元，在建設(shè)期每處貸入1100萬元，貸款利率為5.85%，(按季計息)。流動資金為900萬元，全部為自有資金。

　　無形資產(chǎn)在運營期8年中，均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。

　　固定資產(chǎn)投資款在運營期前3年按照等額本息法償還。

　　項目運營期的經(jīng)營成本見答題紙表A-10。

　　復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表A-1，(P/A，I,3)=2.674。

　　(注：計算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計算中數(shù)字四舍五入取整數(shù)。)

　　表A-1 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表

　　表A-2 項目凈現(xiàn)金流量表

　　問題

　　1.計算建設(shè)貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折舊費和期末固定資產(chǎn)余值勤。

　　2.按照答題紙表A-9，表A-10的格式編制還本付息表和總成本費用表。

　　3.假設(shè)某項目各年的凈現(xiàn)金流量如表1-4所示，按答題紙表1-5中的項目，計算相關(guān)內(nèi)容，并將計算中心結(jié)果填入表中。計算中心該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率(i1與i2的差額為5)

　　參考答案：

　　1.(1)計算建設(shè)期貸款利息

　　實際利率=(1+5.85%÷4)4=5.98%

　　第1年貸款利息=1100/2萬元×5.98%=32.89萬元

　　第2年貸款利息=[(1100+32.89)+1100/2]萬元×5.98%=100.64萬元

　　建設(shè)貸款利息=(32.89+100.64)萬元=133.53萬元

　　(2)計算固定資產(chǎn)年折舊費

　　固定資產(chǎn)年折舊費=(500+133.3-600-200)÷10萬元=433.35萬元

　　(3)計算固定資產(chǎn)余值

　　固定資產(chǎn)余值=年折舊費×(固定資產(chǎn)使用年限-運營期)+殘值=[433.35×(10-8)+200]萬=1066.7萬元

　　2.(1)編制還本付息表,(見表A-9).。

　　表A-9某建設(shè)項目還本付息表 (單位：萬元)

　　(2)編制總成本費用表，(見表A-10)

　　表A-10 某建設(shè)項目總成本費用表

　　3：計算財務(wù)內(nèi)部收益率

　　表A-11累計折現(xiàn)金流量計表

　　FIRR=i1+(i2-i1)×FNPV1/FNPV1+|FNPV2 |

　　=15%+(20%-15%)×24/24+|-1|

　　=19.8%