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2018寒假特訓(xùn)之造價(jià)工程師造價(jià)管理每日一練(2.17)
【知識點(diǎn)】
第三節(jié) 合同法及價(jià)格法
一、合同法
(一)合同的訂立
1.合同的形式
(1)書面形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。(一般有合同書,信件,數(shù)據(jù)電文形式)
(2)口頭形式。
(3)其他形式。主要包括默示形式和推定形式。默示形式是以消極的不作為的方式進(jìn)行的意思表示。推定形式是從當(dāng)事人的積極行為中,可以推定當(dāng)事人已進(jìn)行意思表示。
2.合同的內(nèi)容(瀏覽)
當(dāng)事人的名稱或姓名和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行的期限、地點(diǎn)和方式,違約責(zé)任,解決爭議的方法。
3.合同訂立的程序
(1)要約。要約是希望與他人訂立合同的意思表示。
1)要約及其有效的條件。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定:(瀏覽即可)
?、賰?nèi)容具體確定;
?、诒砻鹘?jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。也就是說,要約必須是特定人的意思表示,必須是以締結(jié)合同為目的,必須具備合同的主要條款。
要約邀請,是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
2)要約的生效。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間。
3)要約的撤回和撤銷。
要約撤回:撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
要約撤銷,撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的,要約不得撤銷:
?、僖s人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;
?、谑芤s人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
4)要約的失效。有下列情形之一的,要約失效:(瀏覽)
?、倬芙^要約的通知到達(dá)要約人;
?、谝s人依法撤銷要約;
?、鄢兄Z期限屆滿,受要約人未作出承諾;
?、苁芤s人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
(2)承諾。承諾是受要約人同意要約的意思表示。
以信件或者電報(bào)作出的要約,承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。
2)承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。
因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的,除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。
4) 逾期承諾。超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。
【練習(xí)題】
1.關(guān)于合同形式的說法,正確的有( )。
A.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
B.電子數(shù)據(jù)交換不能直接作為書面合同
C.合同有書面和口頭兩種形式
D.電話不是合同的書面形式
E.書面形式限制了當(dāng)事人對合同內(nèi)容的協(xié)商
【參考答案】AD
【大立解析】本題考查的是合同法。選項(xiàng)B錯(cuò)誤,電子數(shù)據(jù)交換也是通過電子方式傳遞信息,可以產(chǎn)生以紙張為載體的書面資料,故可以直接作為書面合同;選項(xiàng)C錯(cuò)誤,除了書面和口頭,還有其他形式,例如默認(rèn)形似和推定形式;選項(xiàng)E錯(cuò)誤,書面合同形式優(yōu)點(diǎn)在于有據(jù)可查、權(quán)利義務(wù)記載清楚、便于履行,發(fā)生糾紛時(shí)容易舉證和分清責(zé)任,并不限制有關(guān)內(nèi)容的協(xié)商。電話聯(lián)系屬于口頭形式。參見教材P29-30
2.合同訂立過程中,屬于要約失效的情形是( )。
A.承諾通知到達(dá)要約人
B.受要約人依法撤銷承諾
C.要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾
D.受要約人對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更
【參考答案】D
【大立解析】本題考查的是合同法。有下列情形之一的,要約失效:(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;(4)受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)變更。
3.訂立合同過程中,( )是要約。
A.招標(biāo)公告
B.投標(biāo)書
C.寄送的價(jià)目表
D.招股說明書
【參考答案】B
【大立解析】要約是希望與他人訂立合同的意思表示。訂立合同過程中,投標(biāo)書是要約。
4.《合同法》規(guī)定,承諾撤回的條件是,撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在( )到達(dá)要約人。
A.要約到達(dá)受要約人之前
B.受要約人發(fā)出承諾通知之前
C.承諾通知到達(dá)要約人之前
D.受要約人發(fā)出承諾通知之后
【參考答案】C
【大立解析】撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前到達(dá)要約人。
5..根據(jù)《合同法》,下列關(guān)于承諾的說法,正確的是( )。
A.發(fā)出后的承諾通知不得撤回
B.承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效
C.超過承諾期限發(fā)出的承諾視為新要約
D.承諾的內(nèi)容可以與要約的內(nèi)容不一致
【參考答案】B
【大立解析】 承諾通知可以撤回;承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效;受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約;承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。
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