新的一年，孕育新的目標(biāo)和希望，春節(jié)前后，也不要忘記給2018年添一份安心，在各種忙的同時千萬也不要落下2018造價工程師的學(xué)習(xí)。大立教育特推出2018寒假特訓(xùn)之造價工程師每日一練，精心挑選知識點及相應(yīng)練習(xí)題幫助大家快速掌握，提高復(fù)習(xí)效率，以下是《造價管理》科目相關(guān)的知識點及練習(xí)題：

2018寒假特訓(xùn)之造價工程師造價管理每日一練(2.14)

　　【知識點】

　　(六)土地增值稅

　　土地增值稅稅率表

　　(七)契稅：計稅依據(jù)是不動產(chǎn)的價格。

　　(八)進(jìn)口關(guān)稅：計稅依據(jù)以進(jìn)出口貨物的完稅價格為計稅依據(jù)。

　　二、與工程項目有關(guān)的保險規(guī)定

　　(一)建筑工程一切險

　　1.被保險人與投保人

　　建筑工程一切險的被保險人一般可包括以下各方：

　　1)業(yè)主：建設(shè)單位或工程所有人; 2)承包商：總承包商及分包商;

　　3)技術(shù)顧問：業(yè)主聘請的建筑師、設(shè)計師、工程師和其他專業(yè)顧問;

　　4)其他關(guān)系方，如貸款銀行或其他債權(quán)人。

　　(1)投保人。

　　1)全部承包方式，由承包方負(fù)責(zé)投保; 2)部分承包方式，在合同中規(guī)定由某一方投保;

　　3)分段承包方式，一般由業(yè)主投保; 4)施工單位只提供勞務(wù)的承包方式，一般也由業(yè)主投保。

　　2.保險項目與保險金額

　　建筑工程一切險的保險項目包括物質(zhì)損失部分、第三者責(zé)任及附加險三部分。

　　(1)物質(zhì)損失。

　　1)建筑工程。包括永久和臨時性工程及物料。

　　3)安裝工程項目。所占保額不應(yīng)超過總保險金額的20%。超過20%的，按安裝工程一切險費率計收保費;超過50%，則另投保安裝工程一切險。

　　3.保險責(zé)任與除外責(zé)任

　　(1)物質(zhì)損失的保險責(zé)任與除外責(zé)任。

　　1)責(zé)任范圍。

　?、僭诒ｋU期限內(nèi)，若保險單列明的被保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因發(fā)生除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，保險人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。自然災(zāi)害包括：地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象。意外事故是指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸等。

　　2)除外責(zé)任。保險人對以下情況不承擔(dān)賠償責(zé)任： “人為” (通讀)

　　(3)總除外責(zé)任。保險人對以下各項不承擔(dān)賠償責(zé)任：

　?、賾?zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動、謀反、政變引起的任何損失、費用和責(zé)任;政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀或毀壞;罷工、暴動、民眾騷亂引起的任何損失、費用和責(zé)任。

　?、诒槐ｋU人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責(zé)任。

　　③核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染引起的任何損失、費用和責(zé)任。

　?、艽髿?、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費用和責(zé)任。

　?、莨こ滩糠滞９せ蛉客９ひ鸬娜魏螕p失、費用和責(zé)任。

　?、蘖P金、延誤、喪失合同及其他后果損失。

　?、弑ｋU單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額。

　　4.保險期限

　　(1)建筑期。

　　1)保險責(zé)任的終止有兩種情況：①工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)驗收證書或驗收合格時;②工程所有人實際占有或使用或接受該部分或全部工程時。以先發(fā)生者為準(zhǔn)且最遲不得超過保單規(guī)定的終止日期。

　　6.賠償處理：從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。

　　(二)安裝工程一切險

　　由于風(fēng)險集中，試車期的安裝工程一切險的保險費通常占整個工期的保費的1/3左右。

　　在一般情況下，建筑工程一切險承擔(dān)的風(fēng)險主要為自然災(zāi)害，而安裝工程一切險承擔(dān)的風(fēng)險主要為人為事故損失。

　　1.保險責(zé)任與除外責(zé)任

　　安裝工程一切險與建筑工程一切險的除外責(zé)任除以下兩條外基本相同：

　　(1)因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為置換、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用，都屬于除外責(zé)任范圍。

　　(2)由于超負(fù)荷、超電壓、碰線等電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失，安裝工程一切險不予負(fù)責(zé)，只對由于電氣原因造成的其他保險財產(chǎn)的損失予以賠償。

　　2.保險期限

　　試車考核期的保險責(zé)任一般不超過3個月，若超過3個月，應(yīng)另行加費。

　　對舊的機器設(shè)備，一律不負(fù)責(zé)試車，也不承保保證期責(zé)任。

　　(三)工傷保險

　　建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。(強險)

　　1.責(zé)任范圍

　　(1)工傷責(zé)任范圍。認(rèn)定工傷的七種情形，具體包括：

　　1)在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;

　　2)工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;

　　3)在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;

　　4)患職業(yè)病的;

　　5)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;

　　6)在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的;

　　7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。

　　(2)視同工傷范圍：

　　1)在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的;

　　2)在搶險救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動中受到傷害的;

　　3)職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。

　　(四)建筑意外傷害保險

　　1.被保險人與投保人：建筑意外傷害保險實行不記名的投保方式。

　　4.保險期限

　　建筑意外傷害保險期限應(yīng)從施工工程項目被批準(zhǔn)正式開工，并且投保人已繳付保險費的次日(或約定起保日)零時起，至施工合同規(guī)定的工程竣工之日二十四時止。提前竣工的，保險責(zé)任自行終止。工程因故延長工期或停工的，需書面通知保險人并辦理保險期間順延手續(xù)，但保險期間自開工之日起最長不超過五年。工程停工期間，保險人不承擔(dān)保險責(zé)任。

　　5.保險費率：實行差別費率和浮動費率。

　　【練習(xí)題】

　　1.按現(xiàn)行規(guī)定，屬于契稅征收對象的行為有( )。

　　A.房屋建造 B.房屋買賣 C.房屋出租 D.房屋贈予 E.房屋交換

　　【參考答案】BDE

　　【大立解析】契稅的納稅對象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為，具體包括以下5種情況：(1)國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)。(2)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地増值稅)。(3)房屋買賣(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需要交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋:①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋;②房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓;③買房拆料或翻建新房。(4)房屋贈予，包括以獲獎方式承受土地房屋權(quán)屬。(5)房屋交換(單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地増值稅)。

　　2.建筑工程一切險的物質(zhì)損失的除外責(zé)任的情形包括(　 )。

　　A.設(shè)計錯誤引起的損失和費用

　　B.因工藝不善引起的被保險財產(chǎn)本身的損失

　　C.維修保養(yǎng)或正常檢修的費用

　　D.盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺

　　E.不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失

　　【參考答案】ABCD

　　3.根據(jù)《工傷保險條例》，公司保險費的繳納和管理方式是( )。

　　A.由企業(yè)按職工工資總額的一定比例繳納，存入社會保障基金財政專戶

　　B.由企業(yè)按職工工資總額的一定比例繳納，存入企業(yè)保險基金專戶

　　C.由企業(yè)按當(dāng)?shù)厣鐣骄べY的一定比例繳納，存入社會保障基金財政專戶

　　D.由企業(yè)按當(dāng)?shù)厣鐣骄べY的一定比例繳納，存入企業(yè)保險基金專戶

　　【參考答案】A

　　【大立解析】本題考查的是工傷保險。工傷保險費，由企業(yè)按職工工資總額的一定比例繳納,職工個人不繳納工傷保險費。工傷保險基金存入社會保障基金財政專戶，用于《條例》規(guī)定的工傷保險待遇，勞動能力鑒定，工傷預(yù)防的宣傳、培訓(xùn)等費用，以及法律、法規(guī)規(guī)定的用于工傷保險的其他費用的支付。

　　4.某工程投保建筑工程一切險，在工程建設(shè)期間發(fā)生的下列情況中，應(yīng)由保險人承擔(dān)保險責(zé)任是(　　)。

　　A.設(shè)計錯誤引起的損失

　　B.施工機械裝置失靈造成損壞

　　C.工程檔案文件損毀

　　D.地面下降下沉造成的損失

　　【參考答案】D

　　【大立解析】在保險期限內(nèi)，若保險單列明的被保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因發(fā)生除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，保險人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。自然災(zāi)害包括：地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象。

　　5.投保施工人員意外傷害險，施工單位與保險公司雙方應(yīng)根據(jù)各類風(fēng)險因素商定保險費率，實行(　　)。

　　A.差別費率和最低費率

　　B.浮動費率和標(biāo)準(zhǔn)費率

　　C.標(biāo)準(zhǔn)費率和最低費率

　　D.差別費率和浮動費率

　　【參考答案】D

　　【大立解析】施工單位和保險公司雙方根據(jù)各類風(fēng)險因素商定施工人員意外傷害保險費率，實行差別費率和浮動費率。差別費率可與工程規(guī)模、類型、工程項目風(fēng)險程度和施工現(xiàn)場環(huán)境等因素掛鉤。浮動費率可與施工單位安全生產(chǎn)業(yè)績、安全生產(chǎn)管理狀況等因素掛鉤。

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