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2018寒假特訓(xùn)之造價工程師造價管理每日一練(2.14)

發(fā)布時間:2018-02-14 08:30:10來源:大立教育點擊數(shù):

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2018寒假特訓(xùn)之造價工程師造價管理每日一練(2.14)

 

  【知識點】

 

  (六)土地增值稅

  土地增值稅稅率表

2.png

  (七)契稅:計稅依據(jù)是不動產(chǎn)的價格。

  (八)進(jìn)口關(guān)稅:計稅依據(jù)以進(jìn)出口貨物的完稅價格為計稅依據(jù)。

  二、與工程項目有關(guān)的保險規(guī)定

  (一)建筑工程一切險

  1.被保險人與投保人

  建筑工程一切險的被保險人一般可包括以下各方:

  1)業(yè)主:建設(shè)單位或工程所有人; 2)承包商:總承包商及分包商;

  3)技術(shù)顧問:業(yè)主聘請的建筑師、設(shè)計師、工程師和其他專業(yè)顧問;

  4)其他關(guān)系方,如貸款銀行或其他債權(quán)人。

  (1)投保人。

  1)全部承包方式,由承包方負(fù)責(zé)投保; 2)部分承包方式,在合同中規(guī)定由某一方投保;

  3)分段承包方式,一般由業(yè)主投保; 4)施工單位只提供勞務(wù)的承包方式,一般也由業(yè)主投保。

  2.保險項目與保險金額

  建筑工程一切險的保險項目包括物質(zhì)損失部分、第三者責(zé)任及附加險三部分。

  (1)物質(zhì)損失。

  1)建筑工程。包括永久和臨時性工程及物料。

  3)安裝工程項目。所占保額不應(yīng)超過總保險金額的20%。超過20%的,按安裝工程一切險費率計收保費;超過50%,則另投保安裝工程一切險。

  3.保險責(zé)任與除外責(zé)任

  (1)物質(zhì)損失的保險責(zé)任與除外責(zé)任。

  1)責(zé)任范圍。

 ?、僭诒kU期限內(nèi),若保險單列明的被保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi),因發(fā)生除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失,保險人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。自然災(zāi)害包括:地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象。意外事故是指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件,包括火災(zāi)和爆炸等。

  2)除外責(zé)任。保險人對以下情況不承擔(dān)賠償責(zé)任: “人為” (通讀)

  (3)總除外責(zé)任。保險人對以下各項不承擔(dān)賠償責(zé)任:

 ?、賾?zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動、謀反、政變引起的任何損失、費用和責(zé)任;政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀或毀壞;罷工、暴動、民眾騷亂引起的任何損失、費用和責(zé)任。

 ?、诒槐kU人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責(zé)任。

  ③核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染引起的任何損失、費用和責(zé)任。

 ?、艽髿?、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費用和責(zé)任。

 ?、莨こ滩糠滞9せ蛉客9ひ鸬娜魏螕p失、費用和責(zé)任。

 ?、蘖P金、延誤、喪失合同及其他后果損失。

 ?、弑kU單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額。

  4.保險期限

  (1)建筑期。

  1)保險責(zé)任的終止有兩種情況:①工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)驗收證書或驗收合格時;②工程所有人實際占有或使用或接受該部分或全部工程時。以先發(fā)生者為準(zhǔn)且最遲不得超過保單規(guī)定的終止日期。

  6.賠償處理:從損失發(fā)生之日起,不得超過兩年。

  (二)安裝工程一切險

  由于風(fēng)險集中,試車期的安裝工程一切險的保險費通常占整個工期的保費的1/3左右。

  在一般情況下,建筑工程一切險承擔(dān)的風(fēng)險主要為自然災(zāi)害,而安裝工程一切險承擔(dān)的風(fēng)險主要為人為事故損失。

  1.保險責(zé)任與除外責(zé)任

  安裝工程一切險與建筑工程一切險的除外責(zé)任除以下兩條外基本相同:

  (1)因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為置換、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用,都屬于除外責(zé)任范圍。

  (2)由于超負(fù)荷、超電壓、碰線等電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失,安裝工程一切險不予負(fù)責(zé),只對由于電氣原因造成的其他保險財產(chǎn)的損失予以賠償。

  2.保險期限

  試車考核期的保險責(zé)任一般不超過3個月,若超過3個月,應(yīng)另行加費。

  對舊的機器設(shè)備,一律不負(fù)責(zé)試車,也不承保保證期責(zé)任。

  (三)工傷保險

  建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。(強險)

  1.責(zé)任范圍

  (1)工傷責(zé)任范圍。認(rèn)定工傷的七種情形,具體包括:

  1)在工作時間和工作場所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;

  2)工作時間前后在工作場所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;

  3)在工作時間和工作場所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;

  4)患職業(yè)病的;

  5)因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;

  6)在上下班途中,受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的;

  7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。

  (2)視同工傷范圍:

  1)在工作時間和工作崗位,突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的;

  2)在搶險救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動中受到傷害的;

  3)職工原在軍隊服役,因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘,已取得革命傷殘軍人證,到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。

  (四)建筑意外傷害保險

  1.被保險人與投保人:建筑意外傷害保險實行不記名的投保方式。

  4.保險期限

  建筑意外傷害保險期限應(yīng)從施工工程項目被批準(zhǔn)正式開工,并且投保人已繳付保險費的次日(或約定起保日)零時起,至施工合同規(guī)定的工程竣工之日二十四時止。提前竣工的,保險責(zé)任自行終止。工程因故延長工期或停工的,需書面通知保險人并辦理保險期間順延手續(xù),但保險期間自開工之日起最長不超過五年。工程停工期間,保險人不承擔(dān)保險責(zé)任。

  5.保險費率:實行差別費率和浮動費率。

 

  【練習(xí)題】

 

  1.按現(xiàn)行規(guī)定,屬于契稅征收對象的行為有( )。

  A.房屋建造 B.房屋買賣 C.房屋出租 D.房屋贈予 E.房屋交換

  【參考答案】BDE

  【大立解析】契稅的納稅對象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為,具體包括以下5種情況:(1)國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)。(2)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地増值稅)。(3)房屋買賣(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需要交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋:①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋;②房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓;③買房拆料或翻建新房。(4)房屋贈予,包括以獲獎方式承受土地房屋權(quán)屬。(5)房屋交換(單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地増值稅)。

 

  2.建筑工程一切險的物質(zhì)損失的除外責(zé)任的情形包括(  )。

  A.設(shè)計錯誤引起的損失和費用

  B.因工藝不善引起的被保險財產(chǎn)本身的損失

  C.維修保養(yǎng)或正常檢修的費用

  D.盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺

  E.不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失

  【參考答案】ABCD

 

  3.根據(jù)《工傷保險條例》,公司保險費的繳納和管理方式是( )。

  A.由企業(yè)按職工工資總額的一定比例繳納,存入社會保障基金財政專戶

  B.由企業(yè)按職工工資總額的一定比例繳納,存入企業(yè)保險基金專戶

  C.由企業(yè)按當(dāng)?shù)厣鐣骄べY的一定比例繳納,存入社會保障基金財政專戶

  D.由企業(yè)按當(dāng)?shù)厣鐣骄べY的一定比例繳納,存入企業(yè)保險基金專戶

  【參考答案】A

  【大立解析】本題考查的是工傷保險。工傷保險費,由企業(yè)按職工工資總額的一定比例繳納,職工個人不繳納工傷保險費。工傷保險基金存入社會保障基金財政專戶,用于《條例》規(guī)定的工傷保險待遇,勞動能力鑒定,工傷預(yù)防的宣傳、培訓(xùn)等費用,以及法律、法規(guī)規(guī)定的用于工傷保險的其他費用的支付。

 

  4.某工程投保建筑工程一切險,在工程建設(shè)期間發(fā)生的下列情況中,應(yīng)由保險人承擔(dān)保險責(zé)任是(  )。

  A.設(shè)計錯誤引起的損失

  B.施工機械裝置失靈造成損壞

  C.工程檔案文件損毀

  D.地面下降下沉造成的損失

  【參考答案】D

  【大立解析】在保險期限內(nèi),若保險單列明的被保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi),因發(fā)生除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失,保險人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。自然災(zāi)害包括:地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象。

 

  5.投保施工人員意外傷害險,施工單位與保險公司雙方應(yīng)根據(jù)各類風(fēng)險因素商定保險費率,實行(  )。

  A.差別費率和最低費率

  B.浮動費率和標(biāo)準(zhǔn)費率

  C.標(biāo)準(zhǔn)費率和最低費率

  D.差別費率和浮動費率

  【參考答案】D

  【大立解析】施工單位和保險公司雙方根據(jù)各類風(fēng)險因素商定施工人員意外傷害保險費率,實行差別費率和浮動費率。差別費率可與工程規(guī)模、類型、工程項目風(fēng)險程度和施工現(xiàn)場環(huán)境等因素掛鉤。浮動費率可與施工單位安全生產(chǎn)業(yè)績、安全生產(chǎn)管理狀況等因素掛鉤。

 

  以上是2018寒假特訓(xùn)之造價工程師《造價管理》每日一練(2.14)的知識點及相關(guān)練習(xí)題,如果關(guān)于上述知識點及相關(guān)練習(xí)題有什么不明白的可點擊在線咨詢,2018造價工程師備考正當(dāng)時,學(xué)習(xí)早1點,拿證早1年,專業(yè)老師免費定制一對一學(xué)習(xí)方案>>>點擊免費獲取!

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