大立教育十一特別計(jì)劃——造價(jià)工程師黃金周每日一練，每天1道案例分析練習(xí)題，通過昨天的練習(xí)相信大家已經(jīng)適應(yīng)了不少，今天這套題目會(huì)讓大家做起來更加得心應(yīng)手。

國慶節(jié)造價(jià)工程師《案例分析》學(xué)習(xí)任務(wù)之每日一練(10.3)

　　【背景資料】某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出的某工業(yè)廠房8000m2屋面工程的A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。該廠房的設(shè)計(jì)使用年限為40年。咨詢公司評(píng)價(jià)方案中設(shè)置功能實(shí)用性(F1)、經(jīng)濟(jì)合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)等五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)。該五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度依次為：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)得分見表2.1。各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見表2.2。基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見表2.3。

　　表2.1 各方案評(píng)價(jià)指標(biāo)得分表

　　表2.2 各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表

　　表2.3 各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表

　　問題：

　　1.用0-1評(píng)分法確定各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重并把計(jì)算結(jié)果填入表2.4。

　　2.列式計(jì)算A、B、C三個(gè)方案的綜合得分，并選擇最優(yōu)方案。

　　3.計(jì)算各方案的工程總造價(jià)和全壽命周期年度費(fèi)用，從中選擇最經(jīng)濟(jì)的方案。(注：不考慮建設(shè)期差異的影響，每次大修給業(yè)主帶來不便的損失為1萬元，各方案均無殘值。)

　　(問題1的計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù)，其他計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)。)

　　表2.4 各評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表

　　【參考答案】

　　問題1：

表2.4’ 各評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表

　　問題2：

　　A方案綜合得分：9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80(分)

　　B方案綜合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00(分)

　　C方案綜合得分：10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133 =8.93(分)

　　所以，B方案為最優(yōu)方案。

　　問題3：

　　(1)各方案的工程總造價(jià)：

　　A方案：65×8000=520000(元)=52(萬元)

　　B方案：80×8000=640000(元)=64(萬元)

　　C方案：115×8000=920000(元)=92(萬元)

　　(2)各方案全壽命周期年度費(fèi)用：

　　A方案：

　　1.4+52(A/P，6%，40)+(32+1)〔(P/F，6%，5)+(P/F，6%，10)+(P/F，6%，15)+(P/F，6%，20)+(P/F，6%，25)+(P/F，6%，30)+(P/F，6%，35)〕×(A/P，6%，40)

　　=1.4+52×0.0665+33×〔0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.1301〕×0.0665

　　=1.4+3.458+5.644

　　=10.52(萬元)

　　B方案：

　　1.85+64(A/P，6%，40)+(44+1)〔(P/F，6%，10)+(P/F，6%，20)+(P/F，6%，30)〕(A/P，6%，40)

　　=1.85+64×0.0665+45×〔0.5584+0.3118+0.1741〕×0.0665

　　=1.85+4.256+3.125

　　=9.23(萬元)

　　C方案：

　　2.70+92(A/P，6%，40)+(60+1)〔(P/F，6%，15)+(P/F，6%，30)〕

　　(A/P，6%，40)

　　=2.70+92×0.0665+61×〔0.4173+0.1741〕×0.0665

　　=2.70+6.118+2.399

　　=11.22(萬元)

　　所以，B方案為最經(jīng)濟(jì)方案。

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