《造價(jià)管理》在一級(jí)造價(jià)工程師考試中，屬于基礎(chǔ)科目，也是被認(rèn)為最簡單的考試科目，因?yàn)樗鼪]有計(jì)算和分析的考察在里面，雖然《造價(jià)管理》是基礎(chǔ)科目，我們也不能輕視它，因?yàn)槿绻A(chǔ)打不好，后面的科目也就學(xué)不好。下面，大立教育帶您了解一下造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)：效力待定合同。

　　效力待定合同

　　(一)限制民事行為能力人訂立的合同

　　根據(jù)我國最新《民法總則》限制民事行為能力人是指8周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。

　　限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

　　法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出。

　　(二)無權(quán)代理人代訂的合同

　　無權(quán)代理人代訂的合同主要包括行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

      1.無權(quán)代理人代訂合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。

　　未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　2.無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。

　　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

　　3.法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

　　4.無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同一般為無效合同。但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，有效。

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