(四)

　　背景資料

　　某大型綜合商場工程，建筑面積49500㎡，地下一層，地下三層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建安投資為22000.00萬元，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，報(bào)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，工期自2013年8月1日至2014年3月31日，面向國內(nèi)公開招標(biāo)，有6家施工單位通過了資格預(yù)審進(jìn)行投標(biāo)。

　　從工程招投標(biāo)至竣工決算的過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：市建委指定了專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。在投標(biāo)期限內(nèi)，先后有A、B、C三家單位對招標(biāo)文件提出了疑問，建設(shè)單位以一對一的形式書面進(jìn)行了答復(fù)，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)評審，最終確定E單位中標(biāo)，雙方簽訂了施工總承包合同(幕墻工程為專業(yè)分包)。

　　事件二：E單位的投標(biāo)價(jià)構(gòu)成如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)為16100.00萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)為1800.00萬元，安全文明施工費(fèi)為322.00萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)為1200.00萬元，暫列金額為1000.00萬元，管理費(fèi)10%，利潤5%，規(guī)費(fèi)1%，稅金3.413%。

　　事件三：建設(shè)單位按照合同約定支付了工程預(yù)付款：但合同中未約定安全文明施工費(fèi)預(yù)支付比例，雙方協(xié)商按國家相關(guān)部門規(guī)定的最低預(yù)支付比例進(jìn)行支付。

　　事件四：E施工單位對項(xiàng)目部安全管理工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組只有E單位項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、專職安全管理人員，E施工單位要求項(xiàng)目部整改。

　　事件五：2014年3月30日工程竣工驗(yàn)收，5月1日雙方完成竣工決算，雙方書面簽字確認(rèn)于2014年5月20日前由建設(shè)單位支付未付工程款560萬元(不含5%的保修金)給E單位。此后。E施工單位3次書面要求建設(shè)單位支付所欠款項(xiàng)，但是截止8月30日建設(shè)單位仍未支付560萬元工程款，隨即E施工單位以行使工程款優(yōu)先受償權(quán)為由，向法院提起訴訟，要求建設(shè)單位支付欠款560萬元，以及拖欠利息5.2萬元，違約金10萬元。

　　問題：1.分別指出事件一中的不妥之處，并說明理由。

　　2.列式計(jì)算事件二中E單位的中標(biāo)造價(jià)是多少萬元(保留兩位小數(shù))根據(jù)工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段，建設(shè)工程造價(jià)可劃分為哪幾類?該中標(biāo)造價(jià)屬于其中的哪一類?

　　3.事件三中，建設(shè)單位預(yù)支付的安全文明施工費(fèi)最低是多少萬元(保留兩位小數(shù))?并說明理由，安全文明施工費(fèi)包括哪些費(fèi)用?

　　4.事件四中，項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組還應(yīng)有哪些人員(分單位列出)

　　5.事件五中，工程款優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起共計(jì)多少個(gè)月?E單位訴訟是否成立?其可以行使的工程款優(yōu)先受償權(quán)是多少萬元?

　　【參考答案】

　　1、(4分)

　　不妥之處一：市建委指定專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

　　理由(原因)：按照相關(guān)規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 P331

　　不妥之處二：投標(biāo)人A、B、C對招標(biāo)文件的疑問，建設(shè)單位一對一形式書面回答。

　　理由(原因)：按照相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位對某個(gè)投標(biāo)人關(guān)于招標(biāo)文件的疑問，要以書面形式面向所有投標(biāo)人。

　　2、(11分)

　　(1)P298 E單位中標(biāo)造價(jià)為：

　　(16100+1800+1200)×(1+1%)×(1+3.413%)=19949.40(萬元)

　　(2)P296 建造工程造價(jià)可分為投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)

　　(3)該中標(biāo)造價(jià)屬于合同價(jià)。

　　3、 (7分)

　　《法規(guī)》P234 《經(jīng)濟(jì)》P275

　　(1)最低安全文明施工費(fèi)=322×50%=161萬元

　　按照相關(guān)規(guī)定，合同工期在一年以內(nèi)的，發(fā)包人應(yīng)該預(yù)付不低于安全文明施工費(fèi)總額的50%,該工程實(shí)際工期為8個(gè)月，不足一年，應(yīng)該預(yù)付的最低安全文明施工費(fèi)為安全文明施工費(fèi)總額的50%。

　　(2)P297 安全文明施工費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　4、 (5分)

　　《法規(guī)》P217

　　項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成員還應(yīng)有專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員。

　　5、(3分)《法規(guī)》P126

　　(1)優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起共計(jì)六個(gè)月。

　　(2) E單位訴訟成立。

　　(3)其可行使的優(yōu)先受償工程價(jià)款為：560萬元