過年了，好開心，可以放肆吃喝玩樂了，錯錯錯!年假期間，你比別人多一分努力，一建通關(guān)幾率就會多增加一分。抓住寒假，贏在起跑線!為了幫助大家更快更穩(wěn)的復(fù)習(xí)，大立教育精心準(zhǔn)備了2018寒假特訓(xùn)之一級建造師每日一練，含核心考點(diǎn)和配套習(xí)題。請大家合理安排好復(fù)習(xí)時間，假期也不要放松哦!

 

2018寒假特訓(xùn)之一級建造師工程法規(guī)每日一練(2.19)

 

　　1Z302000施工許可法律制度

　　1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度

　　考點(diǎn)一：施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍

　　(二)不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

　　1. 限額以下的小型工程

　　《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在 300m²以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

　　2. 搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程

　　《建筑法》規(guī)定，搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。

　　(三)不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程

　　一是實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的建設(shè)工程，必須符合國務(wù)院的規(guī)定，其他任何部門的規(guī)定無效;二是開工報(bào)告與施工許可證不要重復(fù)辦理。

　　二、實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程

　　開工報(bào)告審查的內(nèi)容主要包括：(1)資金到位情況;(2)投資項(xiàng)目市場預(yù)測;(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求;(4)的現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等的要求。

　　考點(diǎn)二：申請主體和法定批準(zhǔn)條件

　　二、施工許可證的法定枇準(zhǔn)條件

　　《建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(1))依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　　(2)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

　　1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(用地符合規(guī)劃)

　　建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。(劃撥用地，先規(guī)劃，再拿地)

　　以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(出讓用地，先買地，再規(guī)劃)

　　2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(工程符合規(guī)劃)

　　(3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求;

　　(4)已經(jīng)確定施工企業(yè);

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查;

　　(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　(7)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(1) 國家重點(diǎn)建設(shè)工程;(2)大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

　　(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過1年的(包括1年)，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。

　　(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　目前，己增加的施工許可證申領(lǐng)條件主要是消防設(shè)計(jì)審核。

　　需要說明的是，只有全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)，才有權(quán)增加施工許可證新的申領(lǐng)條件，其他如部門規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章等都不得規(guī)定增加施工許可證的申領(lǐng)條件。

　　考點(diǎn)三：延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

　　一 、 申請延期的規(guī)定

　　《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　二、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定

　　《建筑法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

　　三、重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定

　　對于實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程，《建筑法》規(guī)定，按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

 

　　經(jīng)典真題：

　　1.根據(jù)《建筑法》，申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括(　 )。

　　A.建筑工程按照規(guī)定的權(quán)限和程序已批準(zhǔn)開工報(bào)告

　　B.已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　C.城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　D.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　E.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

　　【參考答案】BCDE

 

　　2.甲省人民政府作出了批準(zhǔn)該省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批復(fù)。其后，乙市規(guī)劃建設(shè)局授予丙公司拆遷許可證，拆除該村一組住戶的房屋。住戶不服，欲請求法律救濟(jì)。下列說法中，正確的是(　 )。

　　A.住戶不得對乙市規(guī)劃建設(shè)局授予拆遷許可證的行為提起訴訟

　　B.住戶對甲省人民政府征用土地的批復(fù)不服，應(yīng)當(dāng)先申請復(fù)議再提起訴訟

　　C.住戶可以對乙市人民政府征用補(bǔ)償決定提起訴訟

　　D.住戶不得請求乙市人民政府撤消乙市規(guī)劃建設(shè)局授予丙拆遷許可證的行為

　　【參考答案】C

 

　　3.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有( 　)。

　　A.建筑面積200平方米的房屋

　　B.城市大型立交橋

　　C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程

　　D.實(shí)行開工報(bào)告審批制度的建筑工程

　　E.城市居住小區(qū)

　　【參考答案】ACD

 

　　4.申領(lǐng)施工許可證時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)安全施工措施的資料包括( 　)。

　　A.安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)計(jì)劃

　　B.專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)方案

　　C.書面委托監(jiān)理合同

　　D.安全施工組織計(jì)劃

　　E.安全措施費(fèi)用計(jì)劃

　　【參考答案】ABE

 

　　5.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向建設(shè)項(xiàng)目所在城市、縣人民政府( 　)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　A.土地主管部門 　　　　　　　B.建設(shè)行政主管部門

　　C.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 　　　　　D.授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府

　　【參考答案】A

 

　　6.某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個月，合同價款為2000萬元。建議單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏慕ㄔO(shè)資金原則上不得少于( 　)萬元。

　　A.100 　　　　B.200 　　　　C.1000 　　　　D.600

　　【參考答案】D　

 

　　2018年一建備考拒絕拖延癥，大立教育2018一建教學(xué)服務(wù)重磅升級：班主任陪伴式班級管理，一對一解決難題;專職助教，即時互動答疑;漸進(jìn)式教學(xué)，帶你穩(wěn)步提升!想要盡早拿下一建證書，趕緊跟上大立的節(jié)奏，開始學(xué)習(xí)吧!>>>點(diǎn)此報(bào)名