一些不誠信的招標(biāo)人在招標(biāo)前利用“工程量清單”和“工程圖紙”做足手腳，給投標(biāo)人設(shè)置陷阱，騙取中標(biāo)，這將嚴(yán)重?fù)p害社會公正。小編整理了二級建造師建筑工程中的五大陷阱，提醒廣大朋友小心中招!

　　但相當(dāng)一批合同意識、企業(yè)社會信譽(yù)意識差的業(yè)主，恰恰就利用工程量清單招標(biāo)制度的漏洞，違反建筑法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，采用預(yù)算控制價(jià)低于其成本價(jià)的方式，在工程量清單中漏算和少算實(shí)體工程消耗量，并且故意不發(fā)施工圖給投標(biāo)人核算，從而誘使投標(biāo)人陷入其精密設(shè)置的圈套。

　　簽訂建筑安裝工程承包合同中的陷阱及防范

　　1.在發(fā)包人、承包人條款方面

　　陷阱：承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格，填寫時(shí)，真正承包人將自己的上級單位且獨(dú)具法人資格的單位填為承包人，往往工程質(zhì)量保證不了。

　　防范：核對清楚承包人，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級。

　　2.在質(zhì)量條款方面

　　陷阱：質(zhì)量條款籠統(tǒng)，不細(xì)化，出現(xiàn)糾紛后，不宜追究承包人的責(zé)任。

　　防范：質(zhì)量條款越細(xì)越好，每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。

　　3.簽訂違約責(zé)任條款方面

　　陷阱：承包人盡力減少違約責(zé)任事項(xiàng)，或盡量減弱違約責(zé)任程度，或減少違約責(zé)任額。

　　防范：發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫全面、寫明確、寫具體。

　　4.在糾紛解決方式條款方面

　　陷阱：選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。

　　防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。

　　5.在簽字蓋章方面

　　陷阱：只簽字不蓋章。

　　防范：一定要在合同書上簽字、蓋章，并按要求公證。

　　實(shí)行“工程量清單招標(biāo)”作為中國建筑行業(yè)的重大改革舉措，在這幾年的實(shí)踐中已備受推崇。它不僅為整個(gè)行業(yè)與國際接軌鋪平了道路，也給工程招標(biāo)人和投標(biāo)人帶來了效率的提升。學(xué)會如何運(yùn)用其中的“門道”化陷阱為餡餅才是一個(gè)深究的利潤點(diǎn)!

　　二級建造師備考的道路還有很長一段要走，大立教育相信不管是零基礎(chǔ)考生還是老司機(jī)，只要找到適合自己的學(xué)習(xí)方法都能輕松通過二建考試。經(jīng)過認(rèn)真地學(xué)習(xí)，做好充分的考前準(zhǔn)備，通過二級建造師考試就不那么難了。2019年二建備考拒絕拖延癥，大立教育2019二建教學(xué)服務(wù)重磅升級：班主任陪伴式班級管理，一對一解決難題;專職助教，即時(shí)互動答疑;漸進(jìn)式教學(xué)，帶你穩(wěn)步提升!想要盡早拿下二建證書，趕緊跟上大立的節(jié)奏，開始學(xué)習(xí)吧!>>>點(diǎn)此報(bào)名