一些不誠信的招標(biāo)人在招標(biāo)前利用“工程量清單”和“工程圖紙”做足手腳，給投標(biāo)人設(shè)置陷阱，騙取中標(biāo)，這將嚴(yán)重?fù)p害社會公正。小編整理了二級建造師建筑工程中的五大陷阱，提醒廣大朋友小心中招!

　　但相當(dāng)一批合同意識、企業(yè)社會信譽(yù)意識差的業(yè)主，恰恰就利用工程量清單招標(biāo)制度的漏洞，違反建筑法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，采用預(yù)算控制價低于其成本價的方式，在工程量清單中漏算和少算實體工程消耗量，并且故意不發(fā)施工圖給投標(biāo)人核算，從而誘使投標(biāo)人陷入其精密設(shè)置的圈套。

　　簽訂建筑安裝工程承包合同中的陷阱及防范

　　1.在發(fā)包人、承包人條款方面

　　陷阱：承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格，填寫時，真正承包人將自己的上級單位且獨具法人資格的單位填為承包人，往往工程質(zhì)量保證不了。

　　防范：核對清楚承包人，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級。

　　2.在質(zhì)量條款方面

　　陷阱：質(zhì)量條款籠統(tǒng)，不細(xì)化，出現(xiàn)糾紛后，不宜追究承包人的責(zé)任。

　　防范：質(zhì)量條款越細(xì)越好，每個環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。

　　3.簽訂違約責(zé)任條款方面

　　陷阱：承包人盡力減少違約責(zé)任事項，或盡量減弱違約責(zé)任程度，或減少違約責(zé)任額。

　　防范：發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫全面、寫明確、寫具體。

　　4.在糾紛解決方式條款方面

　　陷阱：選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。

　　防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。

　　5.在簽字蓋章方面

　　陷阱：只簽字不蓋章。

　　防范：一定要在合同書上簽字、蓋章，并按要求公證。

　　實行“工程量清單招標(biāo)”作為中國建筑行業(yè)的重大改革舉措，在這幾年的實踐中已備受推崇。它不僅為整個行業(yè)與國際接軌鋪平了道路，也給工程招標(biāo)人和投標(biāo)人帶來了效率的提升。學(xué)會如何運用其中的“門道”化陷阱為餡餅才是一個深究的利潤點!

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