這兩天，大家都被住建部86號(hào)文件給砸暈了，很多一建考生更是無(wú)法安心復(fù)習(xí)，這眼看著就要取消建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的建造師指標(biāo)了，那這一級(jí)建造師還用考嗎？關(guān)于86號(hào)文件，小編匯總了各方解讀聲音，希望能給廣大考生指明方向。

 

小編說(shuō)

 

 

 

首先你不用懷疑86號(hào)文的真假，住建部官網(wǎng)都公示了，那是真的不能再真了！

如果你還天真的以為這是假的，那你就輸了！

有人說(shuō)86號(hào)的出臺(tái)為建造師關(guān)上了一扇窗，而且只想說(shuō)他關(guān)上的只是“掛靠窗”，真正的那扇門(mén)始終會(huì)為你而開(kāi)。

現(xiàn)在只是意見(jiàn)征求稿，所以說(shuō)“真正執(zhí)行猴年馬月，誰(shuí)都不知道”。

亂世出英雄啊，一枚定時(shí)炸彈，動(dòng)搖了整個(gè)建造師行業(yè)，動(dòng)搖了為掛靠而努力的考生，但是改變不了建筑公司需要建造師這個(gè)條件！

 

內(nèi)行人怎么看86號(hào)文

 

1.為何要有這個(gè)文件出臺(tái)，市場(chǎng)司是干嘛的？

市場(chǎng)司是整個(gè)建筑市場(chǎng)建筑企業(yè)管理司，是住建部直屬頭號(hào)部門(mén)，企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)審批都得他們簽字。

為何出臺(tái)這個(gè)文件，上頭追問(wèn)為何掛靠現(xiàn)象這么嚴(yán)重，市場(chǎng)司肯定是頂不住的，具體你懂。

領(lǐng)導(dǎo)嫌你做事不利，你咋解釋?zhuān)蚁挛募易鲆?guī)定，我在努力。

所以這個(gè)文件早該出臺(tái)了，只是現(xiàn)在才剛開(kāi)始征求意見(jiàn)，到底咋整，各省住建廳都給我上報(bào)意見(jiàn)，我來(lái)匯總下，然后做出政策改變。

我個(gè)人認(rèn)為早該這樣了，就掛靠，四庫(kù)一平臺(tái)的出臺(tái)，已經(jīng)對(duì)掛靠起到很大的遏制作用了。

 

2.這個(gè)文件到底會(huì)產(chǎn)生什么樣的后果？

后果1：符合強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格的認(rèn)證，事實(shí)上現(xiàn)在三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)，二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)，都是審核個(gè)人注冊(cè)證書(shū)的業(yè)績(jī)加起來(lái)是否達(dá)到企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，也就是以后建造師可能不作為企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的硬性指標(biāo)了，但是帶業(yè)績(jī)證明的建造師證書(shū)你必須提供，不光提供，你還得登記備案上傳四庫(kù)一平臺(tái)。產(chǎn)生的后果就是老證很值錢(qián)，新證不值錢(qián)。

后果2：資質(zhì)不做要求，投標(biāo)做要求，產(chǎn)生的后果就是：各種小皮包公司被遏制發(fā)展，市場(chǎng)重新融合。區(qū)域正規(guī)化發(fā)展，小企業(yè)想發(fā)展就得謀求正規(guī)化，市場(chǎng)洗牌。

后果3：關(guān)于掛靠這些事，掛靠本來(lái)就不符合標(biāo)準(zhǔn)嘛，建造師本來(lái)就是給行業(yè)內(nèi)人事準(zhǔn)備的東西嘛，你一個(gè)外行老來(lái)?yè)v鬼，本來(lái)就該把你踢出局。但是的但是，如果你想踏進(jìn)這個(gè)大門(mén)，建造師仍然是你不二的選擇。

 

網(wǎng)友解讀

 

網(wǎng)友一：如果靠業(yè)績(jī)而不是考執(zhí)業(yè)人員數(shù)量來(lái)確定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，那么企業(yè)資質(zhì)升級(jí)難度將會(huì)極大的增加。比如一個(gè)企業(yè)有十個(gè)建造師，但是只有3個(gè)有業(yè)績(jī)，那么其他的幾個(gè)都是沒(méi)有用的。當(dāng)然也可以用其他的七個(gè)去投標(biāo)以增加業(yè)績(jī)。所以?huà)炜宽?xiàng)目的建造師需求將會(huì)極大增加。但是企業(yè)并不見(jiàn)得會(huì)因?yàn)橹挥腥齻€(gè)建造師有業(yè)績(jī)而立馬將其他幾個(gè)建造師開(kāi)除。他們可能的做法是保持一定的建造師數(shù)量，來(lái)基本滿(mǎn)足自身投標(biāo)和業(yè)績(jī)的要求，不然一旦有項(xiàng)目要開(kāi)標(biāo)，而手里沒(méi)有可以投標(biāo)的建造師，那么企業(yè)會(huì)很被動(dòng)。另外，企業(yè)要尋求資質(zhì)升級(jí)，會(huì)保持一定的建造師數(shù)量投標(biāo)，不然業(yè)績(jī)永遠(yuǎn)也無(wú)法增加或者增加極其緩慢。所以，能中標(biāo)的建造師或者有業(yè)績(jī)的建造師是有極大優(yōu)勢(shì)的。業(yè)績(jī)?cè)酱?，建造師就越值錢(qián)。

 

網(wǎng)友二：對(duì)于行業(yè)外的人員我不想多說(shuō)什么，畢竟違規(guī)太嚴(yán)重了，必然是國(guó)家治理的對(duì)象?，F(xiàn)場(chǎng)施工的人員當(dāng)然是最符合的，但是一來(lái)這類(lèi)人員時(shí)間非常緊張，通過(guò)的難度更大，二來(lái)如果考試通過(guò)了，極大的可能會(huì)不再現(xiàn)場(chǎng)管理。誰(shuí)都想要一個(gè)更輕松和舒適而穩(wěn)定的工作環(huán)境嘛。對(duì)于行業(yè)內(nèi)部人員，學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)都基本符合的話(huà)，參與投標(biāo)謀取業(yè)績(jī)是可行的。實(shí)際上這類(lèi)考試人員是我所認(rèn)識(shí)的主力軍。很多大學(xué)生畢業(yè)之后不論在現(xiàn)場(chǎng)待過(guò)與否，最后很多都會(huì)去坐辦公室。他們參與考試是合理合法的，只是最后注冊(cè)之后是否作為真正的項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)執(zhí)業(yè)，這恐怕是絕大多數(shù)注冊(cè)建造師的一個(gè)疑問(wèn)。要想根治這個(gè)毛病，建筑業(yè)還有極長(zhǎng)極長(zhǎng)的路要走。

另外，實(shí)際上掛靠企業(yè)的很多建造師是掛靠資質(zhì)的，都不參與投標(biāo)，所以這里會(huì)淘汰一部分人。但是依然有一些建造師是可以參與投標(biāo)的，在這種政策的要求下，所有的注冊(cè)建造師必須投標(biāo)，不然就沒(méi)用，所以這也會(huì)逼迫很大一部分人去冒險(xiǎn)參與投標(biāo)，以謀求業(yè)績(jī)和收入。建造師掛靠的價(jià)格暫時(shí)還不知道會(huì)不會(huì)有大幅的下降。

 

小編最后有話(huà)說(shuō)

 

①就算是政策，那肯定要一段時(shí)間才能落地，這期間建造師還是建造師。

 

②就算到最后建造師沒(méi)用了，對(duì)自己也是提升。

 

③先把證書(shū)考到手，在考慮有沒(méi)有用吧；既然有這項(xiàng)職業(yè)資格考試，肯定有他的用途。

 

最后，距離2016年一建考試僅剩下最后的40天了，就算是咬咬牙也過(guò)去了，有那時(shí)間磨磨唧唧還不如多去背背書(shū)、做做題，堅(jiān)持到底，你就能笑到最后！

 

 

 

 

相關(guān)鏈接：什么？企業(yè)資質(zhì)與建造師脫鉤，建造師證書(shū)不能掛靠了？

建造師考核指標(biāo)若是取消，影響會(huì)有多大？