近日，金華市住建委發(fā)布了關(guān)于應(yīng)對疫情助推建設(shè)行業(yè)健康發(fā)展的意見，意見指出，在疫情防控期間，金華市將對建筑行業(yè)進(jìn)行精準(zhǔn)幫扶以便減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，對工程項(xiàng)目因疫情不能返崗的管理人員，在疫情防控期間允許執(zhí)有相應(yīng)資格證書的其他人員暫時(shí)頂崗，不再核查代替人員社保，加快項(xiàng)目部開復(fù)工。

　　關(guān)于應(yīng)對疫情助推建設(shè)行業(yè)健康發(fā)展的意見

　　金市建〔2020〕20號(hào)

　　為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于堅(jiān)決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神，全面落實(shí)省、市關(guān)于疫情防控工作的決策部署，扎實(shí)做好建設(shè)系統(tǒng)行業(yè)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和疫情防控工作，確保企業(yè)渡過難關(guān)、健康發(fā)展，特制定以下實(shí)施意見。

　　一、優(yōu)化服務(wù)，助力行業(yè)發(fā)展

　　1組建工作專班開展“三服務(wù)”活動(dòng)。對近期擬開工項(xiàng)目，優(yōu)化備案流程，實(shí)行“一對一幫扶，一項(xiàng)目一政策”，積極協(xié)調(diào)幫助企業(yè)解決項(xiàng)目部復(fù)工遇到的困難和問題。

　　2.開辟項(xiàng)目審批綠色通道。2020年6月30日前需開工的一般企業(yè)投資項(xiàng)目，施工許可等審批事項(xiàng)可以依法實(shí)行告知承諾制，加強(qiáng)事后監(jiān)管。施工圖審查實(shí)行自審備案制，建設(shè)單位上傳全套施工圖和勘察設(shè)計(jì)單位的自審承諾書，即可作為辦理施工許可的依據(jù)。對各類審批事項(xiàng)及房地產(chǎn)交易、住房保障、公積金等業(yè)務(wù)辦理，借助浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、浙里辦等平臺(tái)，盡可能采取網(wǎng)上辦、掌上辦、自助辦、郵寄辦等不見面方式辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。

　　3.對在疫情防控期間做出貢獻(xiàn)的行業(yè)企業(yè)，計(jì)入良好信用記錄，在企業(yè)行業(yè)信用評(píng)價(jià)中予以加分。支持企業(yè)開展信用修復(fù)，對有利于疫情防控的企業(yè)，開通便捷通道優(yōu)先辦理，符合條件的即予修復(fù)。

　　4.對及時(shí)開工復(fù)工的棚改項(xiàng)目，保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)投資予以優(yōu)先支持。在分配中央和省級(jí)財(cái)政保障性安居工程專項(xiàng)資金時(shí)，對及時(shí)開工復(fù)工的棚改項(xiàng)目予以傾斜，加快形成有效投資。

　　5.由建設(shè)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)、施工等企業(yè)資質(zhì)和有關(guān)人員資格，有效期于2020年1月20日至6月30日期間屆滿的，統(tǒng)一延至2020年6月30日。

　　6.疫情防控期間，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門幫助企業(yè)爭取落實(shí)相關(guān)財(cái)政補(bǔ)助和稅費(fèi)減免政策。

　　二、精準(zhǔn)幫扶，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)

　　(一)房地產(chǎn)企業(yè)

　　7.疫情防控期間商品房預(yù)售資金中可用于前期工程費(fèi)、管理費(fèi)、銷售費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用由總額的 20% 提高至 30%。適當(dāng)降低商品房預(yù)售條件，在商品房在建工程投資不少于25%的前提下，商品房預(yù)售形象進(jìn)度在原條件基礎(chǔ)上降低五層，降低期限為文件生效之日起六個(gè)月，最大限度緩解企業(yè)因新冠肺炎疫情影響遇到的困難。

　　8.積極幫助房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)有序開業(yè)，協(xié)助企業(yè)開展防疫物資的采購儲(chǔ)備，將企業(yè)所需防疫物資納入采購平臺(tái)，全力支持企業(yè)開展疫情防控工作。

　　9.幫助企業(yè)化解因疫情造成的商品房買賣合同糾紛，協(xié)助有關(guān)部門對疫情造成的不可抗力的相關(guān)情形條件的認(rèn)定。

　　(二)建筑業(yè)企業(yè)

　　10.對工程項(xiàng)目因疫情不能返崗的管理人員，在疫情防控期間允許執(zhí)有相應(yīng)資格證書的其他人員暫時(shí)頂崗，不再核查代替人員社保，加快項(xiàng)目部開復(fù)工。

　　11.擬訂《關(guān)于新型冠狀病毒疫情期間我市對在建工程如何正確處理發(fā)承包雙方工期及費(fèi)用增加問題的指導(dǎo)意見》，明確疫情為不可抗力因素，明確工期順延處理方式，明確計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容及方式。

　　(三)市政公用企業(yè)

　　12.市政公用項(xiàng)目因疫情防控造成工期延誤，以及疫情防控期間市政公用經(jīng)營合同期限屆滿的，予以合理順延。對連續(xù)開展環(huán)衛(wèi)作業(yè)的人員，按照有關(guān)規(guī)定予以相應(yīng)補(bǔ)貼。

　　13.疫情防控期間，積極保障供水、供氣、生活污水處理、生活垃圾處置、環(huán)衛(wèi)等市政公用企業(yè)的生產(chǎn)物資和防護(hù)物資。城鎮(zhèn)污水處理廠實(shí)施疫情防控能力提升改造項(xiàng)目，鼓勵(lì)納入污水處理廠提標(biāo)改造項(xiàng)目范圍，給予資金補(bǔ)助。

　　(四)其他企業(yè)

　　14.疫情防控期間企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用水用氣“欠費(fèi)不停供”。疫情解除后3個(gè)月內(nèi)，由企業(yè)用戶補(bǔ)繳各項(xiàng)費(fèi)用，免除違約金。對防疫物品生產(chǎn)供應(yīng)、人民群眾生活保障等相關(guān)企業(yè)和單位實(shí)行按需用水。其他工業(yè)企業(yè)因生產(chǎn)需要實(shí)行臨時(shí)增加計(jì)劃用水量，2020年前三季度免征超計(jì)劃加價(jià)水費(fèi)。

　　15.對參與屬地疫情防控工作的住宅小區(qū)服務(wù)企業(yè)，全額減免垃圾填埋場的進(jìn)廠(場)垃圾填埋費(fèi)3個(gè)月(2月-4月)。

　　16.受疫情影響未能及時(shí)繳住房公積金、物業(yè)維修專項(xiàng)資金、住宅物業(yè)保修金的企業(yè)，說明情況后，允許在疫情結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)繳。

　　三、便民惠民，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定

　　17.自2020年1月起到疫情解除后兩個(gè)月，對逾期繳納公租房租金的家庭，不作逾期處理，不計(jì)入個(gè)人信用記錄。有條件的縣(市)可適當(dāng)調(diào)整住房保障準(zhǔn)入條件，擴(kuò)大公租房保障范圍，將近期復(fù)工企業(yè)承租社會(huì)房源的職工納入住房保障，解決職工階段性、過渡性住房困難。對因疫情防控耽誤住房保障的家庭，補(bǔ)發(fā)延誤期間的租賃補(bǔ)貼。對公租房小區(qū)物業(yè)服務(wù)及運(yùn)營管理單位因疫情防控期間額外產(chǎn)生的物資采購、人員成本等費(fèi)用支出，經(jīng)審核后予以酌情補(bǔ)助。對公租房充分保障和棚改充分安置地區(qū)，剩余未分配入住的公租房房源和棚改安置房源，可直接保障醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等一線防疫人員，解決臨時(shí)居住。

　　18.對參與疫情防控一線的醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對象，承租公租房實(shí)物房源的，減免1至3 個(gè)月租金;領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，按當(dāng)?shù)厥袌銎骄饨饦?biāo)準(zhǔn)發(fā)放 1至3個(gè)月租賃補(bǔ)貼，或增發(fā)1至3個(gè)月租賃補(bǔ)貼;疫情嚴(yán)重地區(qū)可適當(dāng)延長租金減免或補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間。各縣(市)要指導(dǎo)用工單位做好符合減、補(bǔ)條件人員的匯總、審核工作，并及時(shí)開展租金減免或補(bǔ)貼發(fā)放。繼續(xù)做好困難群眾住房保障工作，對特殊困難家庭予以租金酌情減免。對因響應(yīng)疫情管控措施而關(guān)閉，產(chǎn)權(quán)登記在政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或國有企業(yè)名下的公租房小區(qū)配套商鋪，經(jīng)審核可予以適當(dāng)租金減免或延期繳納。

　　本意見自2月14日起實(shí)施，各縣(市、區(qū))建設(shè)局參照執(zhí)行。

　　金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2020年2月13日

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