3月26日，上海市住建委官網(wǎng)公開《關(guān)于進一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知》(以下簡稱《通知》)。

　　以下為《通知》主要內(nèi)容：

　　自主決定發(fā)包方式

　　在上海市社會投資的房屋建筑工程中，可由建設單位自主決定發(fā)包方式，不再強制要求進行招投標。

　　精簡施工許可手續(xù)

　　在上海市社會投資的房屋建筑工程中，取消建筑工程施工許可證核發(fā)前的建設單位建設資金落實情況審核，不再要求建設單位提供銀行資金到位證明以及支付給施工企業(yè)的預付款證明，改為由建設單位出具建設資金落實和無拖欠工程款承諾。

　　改革工程監(jiān)理機制

　　在上海市社會投資的“小型項目”和“工業(yè)項目”中，不再強制要求進行工程監(jiān)理。建設單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務等其它管理模式。

　　鼓勵有條件的建設單位實行自管模式。鼓勵有條件的建設項目試行建筑師團隊對施工質(zhì)量進行指導和監(jiān)督的新型管理模式。

　　通知原文如下：

上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會

關(guān)于進一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知

各有關(guān)單位：

　　為進一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境，加快轉(zhuǎn)變政府職能， 根據(jù)《上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<進一步深化本市社會投資項目審批改革實施辦法>的通知》(滬府辦發(fā)〔2018〕4號) 精神，結(jié)合世界銀行營商環(huán)境測評意見和本市實際情況，現(xiàn)對進一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境通知如下：

　　一、自主決定發(fā)包方式。在本市社會投資的房屋建筑工程中，可由建設單位自主決定發(fā)包方式，不再強制要求進行招投標。

　　二、精簡施工許可手續(xù)。在本市社會投資的房屋建筑工程中，取消建筑工程施工許可證核發(fā)前的建設單位建設資金落實情況審核，不再要求建設單位提供銀行資金到位證明以及支付給施工企業(yè)的預付款證明，改為由建設單位出具建設資金落實和無拖欠工程款承諾。

　　三、改革工程監(jiān)理機制。在本市社會投資的“小型項目”和“工業(yè)項目”中，不再強制要求進行工程監(jiān)理。建設單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務等其它管理模式。鼓勵有條件的建設單位實行自管模式。鼓勵有條件的建設項目試行建筑師團隊對施工質(zhì)量進行指導和監(jiān)督的新型管理模式。

　　本通知自2018年3月20日起在全市施行。本通知中定義的“小型項目”和“工業(yè)項目”與《上海市社會投資項目審批改革工作領導小組關(guān)于印發(fā)<進一步深化本市社會投資項目審批改革實施細則>的通知》(滬社審改〔2018〕1號)定義的“小型項目”和“工業(yè)項目”一致。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會

二○一八年三月十九日