作為深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的新標(biāo)志，漢京中心大廈被設(shè)計(jì)用作新興技術(shù)的孵化器，該大廈獨(dú)特的偏移核心配置通過(guò)創(chuàng)新的方式為快速發(fā)展的年輕企業(yè)提供社交活動(dòng)和工作空間。大廈上段為高端商業(yè)辦公區(qū)，下段的墩座內(nèi)建有零售餐飲中心，這座大廈為不斷涌入深圳的全球?qū)I(yè)人士提供服務(wù)，其修長(zhǎng)的設(shè)計(jì)將重新定義深圳的天際線(xiàn)。

大廈的主體構(gòu)造為開(kāi)創(chuàng)性的鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，該系統(tǒng)將主要的移動(dòng)和服務(wù)核心偏移到底板外部。轉(zhuǎn)移核心使大廈主體變得開(kāi)闊，大幅減少了該建筑的結(jié)構(gòu)占用空間，同時(shí)最大程度擴(kuò)大了開(kāi)放空間。

總部設(shè)在美國(guó)的莫爾菲斯建筑事務(wù)所承接了這座高350米的大廈設(shè)計(jì)工作，并為整個(gè)建筑所有外部的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和公共空間提供了詳細(xì)設(shè)計(jì)和規(guī)范說(shuō)明。莫爾菲斯建筑事務(wù)所與負(fù)責(zé)所有承包工作的美國(guó)本土工程公司和中國(guó)本土的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)緊密合作，維護(hù)整個(gè)項(xiàng)目完整、最新的建筑全信息模型(BIM)。BIM是有關(guān)設(shè)施信息的共享知識(shí)資源，為建筑生命周期中的決策提供了可靠的依據(jù)。建筑全信息模型可以高效協(xié)調(diào)建筑幾何體或系統(tǒng)細(xì)節(jié)中任何所需的變更。此外，全面的BIM戰(zhàn)略正在用于檢查和協(xié)調(diào)總承包商及其分包商提交的施工RFI和施工圖。

該項(xiàng)目使用了Bentley的設(shè)計(jì)建模應(yīng)用程序(包括AECOsimBuildingDesigner和MicroStation)來(lái)轉(zhuǎn)換幾何和BIM數(shù)據(jù)以供其他應(yīng)用程序使用，并使團(tuán)隊(duì)能夠?qū)Ｗ⒂谔峁└叨染?xì)完善的建筑全信息模型。這一集成過(guò)程確保了所有關(guān)鍵利益相關(guān)方專(zhuān)注于以三維文檔開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，而不再使用傳統(tǒng)的二維文檔。使用BentleyNavigator和Bentley移動(dòng)應(yīng)用程序可以在主要利益相關(guān)方之間共享詳細(xì)的三維模型，使團(tuán)隊(duì)能夠共同投入到制作全面的建筑全信息模型當(dāng)中，并實(shí)現(xiàn)建筑師、項(xiàng)目顧問(wèn)和分包商之間的無(wú)縫工作流。

莫爾菲斯建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)技術(shù)總監(jiān)CoryBrugger表示：“創(chuàng)新型建筑的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)取決于信息的質(zhì)量和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)從迭代設(shè)計(jì)流程中獲得反饋的速度。我們將開(kāi)發(fā)集成項(xiàng)目BIM作為這一流程的核心工作。Bentley產(chǎn)品的可靠性為我們的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成功交付漢京中心大廈提供了必要的工具。這座高度創(chuàng)新的標(biāo)志性摩天大樓的成功交付，得益于Bentley建模平臺(tái)的支持，該平臺(tái)為參與項(xiàng)目的多國(guó)團(tuán)隊(duì)提供了生成和傳達(dá)精確的高度互用信息的環(huán)境。”