案列分析一直都是考生最頭痛的科目，小編也不得不令你們捏一把汗，畢竟一個(gè)案列分析的題目分?jǐn)?shù)也是很多，每一次考試失分多的也是按列分題，大立教育怎么會(huì)袖手旁觀(guān)的看你們失分呢，為您總結(jié)2019年監(jiān)理工程師考試《案例分析》五章考試重點(diǎn)。看過(guò)來(lái)吧。

　　三、典型習(xí)題

　　【習(xí)題一】

　　某工程，施工合同中約定：工期19周;鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程量增加超出15%時(shí)，結(jié)算時(shí)對(duì)超出部分按原價(jià)的90%調(diào)整單價(jià)。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如圖1-1所示，其中A、C工作為鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程，B、G工作為片石混凝土基礎(chǔ)工程，D、E、F、H、I工作為設(shè)備安裝工程，K、L、J、N工作為設(shè)備調(diào)試工作。

　　施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：

　　事件1：合同約定A、C工作的綜合單價(jià)為700元/m3。在A(yíng)、C工作開(kāi)始之前，設(shè)計(jì)單位修改了設(shè)備基礎(chǔ)尺寸，A工作的工程量由原來(lái)的4200m3增加到7000m3，C工作的工程量由原來(lái)的3600m3減少到2400m3。

　　事件2：A、D工作完成后，建設(shè)單位擬將后續(xù)工程的總工期縮短2周，要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)幫助擬定一個(gè)合理的趕工方案以便與施工單位洽商，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的后續(xù)工作可以縮短的時(shí)間及其趕工費(fèi)率見(jiàn)表1-1。

　　表1-1　后續(xù)工作可縮短的時(shí)間及趕工費(fèi)率

事件3：調(diào)試工作結(jié)果見(jiàn)表1-2。

表1-2　調(diào)試工作結(jié)果表

　　【問(wèn)題】

　　1.事件1中，設(shè)計(jì)修改后，在單位時(shí)間完成工程量不變的前提下，A、C工作的持續(xù)時(shí)間分別為多少周?對(duì)合同總工期是否有影響?為什么?A、C工作的費(fèi)用共增加了多少?

　　2.事件2中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如何調(diào)整計(jì)劃才能既實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的要求又能使趕工費(fèi)用最少?說(shuō)明理由。增加的最少趕工費(fèi)用是多少?

　　3.對(duì)表1-2中未通過(guò)的調(diào)試工作，根據(jù)施工合同進(jìn)行責(zé)任界定，并確定應(yīng)補(bǔ)償施工單位的費(fèi)用。

　　『正確答案』

　　1.(1)①A工作的施工速度=4200/3=1400(m3/周)

　　A工作的持續(xù)時(shí)間=7000/1400=5.0(周)

　?、贑工作的施工速度=3600/3=1200(m3/周)

　　C工作的持續(xù)時(shí)間=2400/1200=2.0(周)

　　A工作的持續(xù)時(shí)間的改變對(duì)合同總工期沒(méi)有影響。因?yàn)锳工作有3周的總時(shí)差;C工作的持續(xù)時(shí)間的改變對(duì)合同總工期有影響，因?yàn)镃工作為關(guān)鍵工作(或：C工作在關(guān)鍵線(xiàn)路上)。

　　(2)A、C工作增加的費(fèi)用

　　①基礎(chǔ)增加的工程量=7000+2400-4200-3600=1600(m3)

　?、谠黾拥墓こ塘空荚こ塘康谋壤?1600/(4200+3600)×100%=20.51%>15%

　　③需調(diào)價(jià)的工程量=1600-(4200+3600)×15%=430(m3)

　　新結(jié)算價(jià)

　　(4200+3600)×(1+15%)×700+430×700×90%=654.99(萬(wàn)元)

　　原結(jié)算價(jià)(4200+3600)×700=546(萬(wàn)元)

　　增加的費(fèi)用654.99-546=108.99(萬(wàn)元)

　　2.第一次調(diào)整：A、D工作完成后的關(guān)鍵線(xiàn)路為G-I-K-N(或：關(guān)鍵工作為G、I、K、N)，由于G工作的趕工費(fèi)率最低，故縮短關(guān)鍵工作G的持續(xù)時(shí)間1周;

　　第二次調(diào)整：調(diào)整后的關(guān)鍵線(xiàn)路仍然為G-I-K-N(或：關(guān)鍵工作為G、I、K、N)，在可壓縮的關(guān)鍵工作中，由于K工作的趕工費(fèi)率最低，故縮短關(guān)鍵工作K的持續(xù)時(shí)間1周;

　　增加的最少趕工費(fèi)用為：0.4+1.0=1.4(萬(wàn)元)。

　　3.(1)①K工作，建設(shè)單位的責(zé)任;

　?、贚工作，施工單位(或：安裝單位)的責(zé)任;

　?、跱工作，建設(shè)單位的責(zé)任;

　　(2)應(yīng)補(bǔ)償施工單位的費(fèi)用為3+2=5萬(wàn)元。

　　【習(xí)題二】

　　某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(2013示范文本)》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設(shè)單位提供：由于非施工單位原因造成的停工，機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺(tái)班，人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/日工;總工期為120天;竣工時(shí)間提前獎(jiǎng)勵(lì)為3000元/天，誤期損失賠償費(fèi)為5000元/天。以上費(fèi)用均為全費(fèi)用綜合單價(jià)。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖2-1所示(單位：天)

　　施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：工程進(jìn)行中，建設(shè)單位要求施工單位對(duì)某一構(gòu)件作破壞性試驗(yàn)，以驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時(shí)試驗(yàn)用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為，該試驗(yàn)費(fèi)屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價(jià)中。

　　事件2：建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫(kù)后，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi);由于建筑材料需要進(jìn)行二次搬運(yùn)，建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運(yùn)費(fèi)。

　　事件3：①由于建設(shè)單位要求對(duì)B工作的施工圖紙進(jìn)行修改，致使B工作停工3天(每停一天影響30工日，10臺(tái)班);②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因，施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日，10臺(tái)班);③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場(chǎng)，E工作停工6天(每停一天影響20工日，5臺(tái)班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償停工損失的要求。

　　事件4：在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn)，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。

　　該工程的實(shí)際工期為122天。

　　【問(wèn)題】

　　1.事件1中建設(shè)單位的說(shuō)法是否正確?為什么?

　　2.逐項(xiàng)回答事件2中施工單位的要求是否合理，說(shuō)明理由。

　　3.逐項(xiàng)說(shuō)明事件3中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠，說(shuō)明理由并給出審批結(jié)果(寫(xiě)出計(jì)算過(guò)程)。

　　4.事件4中試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?

　　5.分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費(fèi)。金額是多少?

　　『正確答案』

　　1.不正確。

　　理由:(1)依據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)中不包括構(gòu)件破壞性試驗(yàn)費(fèi)。(2)招標(biāo)文件中沒(méi)有標(biāo)明此實(shí)驗(yàn)，建筑安裝工程中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。

　　2.(1)要求建設(shè)單位支付保管費(fèi)合理。

　　理由：依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，建設(shè)單位提供的材料，施工單位負(fù)責(zé)保管，建設(shè)單位支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。

　　(2)要求建設(shè)單位支付檢驗(yàn)費(fèi)合理。

　　理由：依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，建設(shè)單位提供的材料，由施工單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，建設(shè)單位承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。

　　(3)要求建設(shè)單位支付二次搬運(yùn)費(fèi)不合理。

　　理由：二次搬運(yùn)費(fèi)已包含在措施費(fèi)中。

　　3.(1)B工作停工3天：應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)3天，因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因(或因?qū)俜鞘┕挝辉?，且工作處于關(guān)鍵線(xiàn)路上;費(fèi)用可以索賠，應(yīng)補(bǔ)償停工損失=3天×30工日×50元/工日+3天×10臺(tái)班×200元/臺(tái)班=10500元。

　　(2)C工作停工5天：工期索賠不予批準(zhǔn)，停工損失不予補(bǔ)償，因?qū)偈┕挝辉颉?/p>

　　(3)E工作停工6天：應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)1天，該停工雖屬建設(shè)單位原因，但E工作有5天總時(shí)差，停工使總工期延長(zhǎng)1天;費(fèi)用可以索賠，應(yīng)補(bǔ)償停工損失=6天×20工日×50元/工日+6天×5臺(tái)班×200元/臺(tái)班=12000元。

　　4.若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)合格，由建設(shè)單位承擔(dān);若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，由施工單位承擔(dān)。

　　5.由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長(zhǎng)4天，工期提前120+4-122=2天，施工單位應(yīng)獲工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)得金額=2天×3000元/天=6000元。

　　工夫不負(fù)有心人，看著是不是很多們那可不嘛，比起一本厚厚的書(shū)本，這已經(jīng)不算多了，只是九牛一毛而已，監(jiān)理工程師考試的成功離不開(kāi)你們自己的努力，大立教育只是你得輔助，二勝仗還得自己打，沖刺監(jiān)理考試有問(wèn)題《歡迎咨詢(xún)》