2013年二級建造師建筑真題參考答案

　　一、單項選擇題

　　1.【答案】A【解析】參見教材P20?？疾閮?nèi)容：鋼筋混凝土梁的受力特點及配筋要求。

　　縱向受力鋼筋布置在梁的受拉區(qū)，承受由于彎矩作用而產(chǎn)生的拉力。懸挑空調(diào)板在受到上部荷載時，空調(diào)板整體都是上部受拉，所以配筋全部配在梁的上部。

　　2.【答案】C【解析】參見教材P27、P30。考查內(nèi)容：常用水泥的技術(shù)要求、混凝土的技術(shù)性能。

　　A錯誤，水泥的終凝時間是從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去可塑性并開始產(chǎn)生強度所需的時間。B錯誤，國家標準規(guī)定，六大常用水泥的初凝時間均不得短于45min。如果初凝時間太短會導致混凝土還未運到工地就凝結(jié)了，影響后期的澆筑。D錯誤，首先應(yīng)明確，堿骨料反應(yīng)是針對混凝土而言的，堿骨料反應(yīng)是指水泥中的堿性氧化物含量較高時，會與骨料中所含的活性二氧化硅發(fā)生化學反應(yīng)，并在骨料表面生成堿-硅酸凝膠，吸水后會產(chǎn)生較大的體積膨脹，導致混凝土脹裂的現(xiàn)象。

　　3.【答案】C【解析】參見教材P19?？疾閮?nèi)容：鋼筋混凝土梁的受力特點。

　　在房屋建筑中，受彎構(gòu)件是指截面上通常有彎矩和剪力作用的構(gòu)件。梁和板為典型的受彎構(gòu)件。

　　4.【答案】D【解析】參見教材P48?？疾閮?nèi)容：基坑驗槽程序。

　　(1)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行。施工單位確認自檢合格后提出驗收申請;

　　(2)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責人組織建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計及施工單位的項目負責人、技術(shù)質(zhì)量負責人，共同按設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定進行。

　　5.【答案】D【解析】參見教材P61、P280?？疾閮?nèi)容：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)。

　　鋼筋加工要求有：

　　(1)HPB300光圓鋼筋的冷拉率不宜大于4%;其余的冷拉率不宜大于1%。

　　(2)鋼筋除銹：一是在鋼筋冷拉或調(diào)直過程中除銹;二是可采用機械除銹機除銹、噴砂除銹、酸洗除銹和手工除銹等。

　　(3)鋼筋下料切斷可采用鋼筋切斷機或手動液壓切斷器進行。鋼筋的切斷口不得有馬蹄形或起彎等現(xiàn)象。

　　(4)HPB300級鋼筋末端應(yīng)作180°彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎后平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。

　　6.【答案】B【解析】參見教材P60?？疾閮?nèi)容：鋼筋的連接。

　　電渣壓力焊適用于現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中豎向或斜向(傾斜度在4：1范圍內(nèi))鋼筋的連接。將兩鋼筋安放成豎向?qū)有问?，利用焊接電流通過兩鋼筋間隙，在焊劑層下形成電弧過程和電渣過程，產(chǎn)生電弧熱和電阻熱，熔化鋼筋加壓完成的一種壓焊方法。本題中梁的主筋是水平方向的，因此不宜采用電渣壓力焊。

　　7.【答案】C【解析】參見教材P86～P87?？疾閮?nèi)容：吊頂過程施工技術(shù)。

　　A錯誤，吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。(注意，帶“木”的需要防火，帶“鋼”的需要防銹);B錯誤，吊頂燈具、風口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿。重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增設(shè)附加吊桿。但是對于輕型構(gòu)件等可以直接安裝在龍骨上，如：煙感器、溫感器等;C正確，但是第四版教材將此內(nèi)容刪掉了，了解即可;D錯誤，安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。

　　8.【答案】A【解析】參見教材P118?？疾閮?nèi)容：單位工程施工組織設(shè)計的管理。

　　單位工程施工組織設(shè)計編制與審批：單位工程施工組織設(shè)計由項目負責人主持編制，項目經(jīng)理部全體管理人員參加，施工單位主管部門審核，施工單位技術(shù)負責人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批。

　　9.【答案】A【解析】參見教材P52?？疾閮?nèi)容：混凝土預(yù)制樁的施工技術(shù)。

　　打樁順序宜為先深后淺、先大后小、先長后短。由一側(cè)向單一方向進行、由中間向兩個方向進行、由中間向四周進行。如果從四周向中間打樁，會導致中間的土體越來越密，最后中間的樁就很難打下去了。

　　10.【答案】C【解析】參見教材P59。考查內(nèi)容：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)。

　　由下圖可知，對于跨度6m的梁，底模拆除時的混凝土強度應(yīng)≥75%，則設(shè)計強度為C30的梁，底模拆除時的混凝土強度應(yīng)≥30MPa×75%=22.5MPa。所以題目中第11天的時候可拆模。

　　構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓

　　強度標準值的百分率(%)

　　板≤2≥50

　　>2，≤8≥75

　　>8≥100

　　梁、拱、殼≤8≥75

　　>8≥100

　　懸臂構(gòu)件≥100

　　11.【答案】C【解析】參見教材P69?？疾閮?nèi)容：砌體結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)。

　　現(xiàn)場拌制的砂漿應(yīng)隨拌隨用，拌制的砂漿應(yīng)在3h內(nèi)使用完畢;當施工期間最高氣溫超過30℃時，應(yīng)在2h內(nèi)使用完畢。

　　12.【答案】A【解析】參見教材P266～267?？疾閮?nèi)容：建筑工程施工質(zhì)量驗收的有關(guān)規(guī)定。

　　建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。

　　13.【答案】C【解析】參見教材P75?？疾閮?nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

　　高強度螺栓長度應(yīng)以螺栓連接副終擰后外露2?3 扣絲為標準計算，應(yīng)在構(gòu)件安裝精度調(diào)整后進行擰緊。

　　14.【答案】D【解析】參見教材P185。考查內(nèi)容：施工用電安全管理。

　　施工現(xiàn)場所有的開關(guān)箱必須安裝漏電保護裝置。施工用電回路和設(shè)備必須加裝兩級漏電保護器，總配電箱(配電柜)中應(yīng)加裝總漏電保護器，作為初級漏電保護，末級漏電保護器必須裝配在開關(guān)箱內(nèi)。

　　15.【答案】B【解析】參見教材P227?？疾閮?nèi)容：現(xiàn)場消防管理。

　　一級動火作業(yè)由項目負責人組織編制防火安全技術(shù)方案，填寫動火申請表，報企業(yè)安全管理部門審查批準后，方可動火。如鋼結(jié)構(gòu)的安裝焊接。

　　16.【答案】D【解析】參見教材P233?？疾閮?nèi)容：現(xiàn)場環(huán)境保護管理。

　　現(xiàn)場產(chǎn)生的泥漿、污水未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施、河流、湖泊、池塘。

　　17.【答案】A【解析】參見教材P249。考查內(nèi)容：單位工程竣工驗收。

　　(1)單位工程完工后，施工單位先組織有關(guān)人員進行自檢，自檢合格后向建設(shè)單位提交工程驗收報告。

　　(2)建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

　　18.【答案】D【解析】參見教材P241?？疾閮?nèi)容：檢驗批的質(zhì)量驗收。

　　檢驗批是工程質(zhì)量驗收的最小單位，是分項工程直至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批是指按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體，它代表了工程某一施工過程的材料、構(gòu)配件或安裝項目的質(zhì)量。

　　19.【答案】B【解析】參見教材P265?？疾閮?nèi)容：建設(shè)工程項目管理的有關(guān)規(guī)定。

　　工程開工前，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應(yīng)向有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底;結(jié)構(gòu)復雜的分項工程實施前，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應(yīng)進行安全技術(shù)交底;項目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底記錄。

　　20.【答案】D【解析】參見教材P63?？疾閮?nèi)容：混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收的有關(guān)規(guī)定。

　　預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴禁使用含氯化物的外加劑。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中可以使用，但是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使用含氯化物的外加劑時，混凝土中氯化物的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。

　　二、多項選擇題

　　21.【答案】ABDE【解析】考查內(nèi)容：砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求。

　　砌體結(jié)構(gòu)墻體的構(gòu)造措施主要包括三個方面：伸縮縫、沉降縫和圈梁;其中，伸縮縫兩側(cè)宜設(shè)承重墻體，其基礎(chǔ)可不分開，而設(shè)有沉降縫的基礎(chǔ)必須分開。

　　圈梁可以抵抗基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體內(nèi)產(chǎn)生的拉應(yīng)力，同時可以增加房屋結(jié)構(gòu)的整體性，防止因振動(包括地震)產(chǎn)生的不利影響。

　　22.【答案】ABD【解析】參見教材P29。考查內(nèi)容：混凝土的技術(shù)性能。

　　混凝土的耐久性是一個綜合的概念，包括抗?jié)B、抗凍、抗侵蝕、碳化、堿骨料反應(yīng)及混凝土中的鋼筋銹蝕等性能。

　　23.【答案】BCE【解析】參見教材P46、P47、P134。考查內(nèi)容：土方工程施工技術(shù)。

　　A錯誤，基坑開挖中，當基坑深度在5m以內(nèi)，可一次開挖，在接近設(shè)計坑底高程或邊坡邊界時應(yīng)預(yù)留20?30cm厚的土層，用人工開挖和修坡，邊挖邊修坡，保證高程符合設(shè)計要求。D錯誤，軟土基坑地基土質(zhì)復雜，所以，必須分層開挖，但不一定均衡，可由一側(cè)挖向另一側(cè)。

　　24.【答案】ADE【解析】參見教材P52?？疾閮?nèi)容：大體積混凝土工程。

　　B錯誤，在保證混凝土設(shè)計強度等級前提下，適當降低水灰比，減少水泥用量;C錯誤，降低混凝土的入模溫度，控制混凝土內(nèi)外的溫差(當設(shè)計無要求時，控制在25℃以內(nèi))。如降低拌合水溫度(拌合水中加冰屑或用地下水)，骨料用水沖洗降溫，避免暴曬。

　　25.【答案】ABDE【解析】參見教材P255～256?？疾閮?nèi)容：危險性較大工程專項施工方案管理辦法。

　　需要進行專家論證的專項方案：模板工程及支撐體系：①工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程;②混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上;搭設(shè)跨度18m及以上，施工總荷載15kN/㎡及以上;集中線荷載20kN/m及以上。AB正確。

　　腳手架工程：①搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。②提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。③架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。C錯誤，D正確。施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程，E正確。

　　26.【答案】BCDE【解析】參見教材P48?？疾閮?nèi)容：基坑驗槽。

　　基坑開挖完畢后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責人組織建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計及施工單位等到現(xiàn)場進行驗槽。

　　27.【答案】CDE【解析】參見法規(guī)教材P271。考查內(nèi)容：施工現(xiàn)場安全防護。

　　機械設(shè)備屬于總承包單位的責任，根據(jù)規(guī)定，必須參加施工現(xiàn)場起重機械設(shè)備驗收的單位有施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。

　　28.【答案】ABC【解析】參見教材P208?？疾閮?nèi)容：工程施工成本的構(gòu)成。

　　直接費包括直接工程費和措施費。其中，直接工程費包括人工費、材料費和機械費，故選ABC。

　　29.【答案】AE【解析】參見教材P78。考查內(nèi)容：屋面防水工程施工技術(shù)。

　　重要的建筑和高層建筑需要Ⅰ級防水，采用2道防水設(shè)防。

　　30.【答案】BCD【解析】參見教材P305?？疾閮?nèi)容：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收。

　　外墻金屬窗工程必須進行“三性檢驗”，即抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能檢驗。

　　三、案例分析題

　　(一)

　　1.錯誤之處：提出了“結(jié)構(gòu)實體檢驗應(yīng)在監(jiān)理工程師旁站下，由施工單位項目經(jīng)理組織實施”的要求。

　　正確做法：根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50204第10.1.1條的規(guī)定，對涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)實體檢驗，結(jié)構(gòu)實體檢驗應(yīng)在監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)見證下，由施工項目技術(shù)負責人組織實施，承擔結(jié)構(gòu)實體檢驗的試驗室應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。

　　2.錯誤之處一：加氣混凝土砌塊填充墻體直接從結(jié)構(gòu)樓面開始砌筑。

　　正確做法：根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203第9.1.6條的要求，加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部宜現(xiàn)澆混凝土坎臺等，其高度宜為200mm。

　　錯誤之處二：砌筑到梁底并間歇2d后立即將其補齊擠緊。

　　正確做法：該項工作應(yīng)在間歇不少于7d后，采用黏土磚或灰砂磚45°～60°斜砌頂緊。

　　3.根據(jù)題目給出的時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖，可知室內(nèi)裝飾工程工期為84d(共12周)。

　　本工程計算工期等于計劃工期，所有總時差為0的工作為關(guān)鍵工作，則其關(guān)鍵線路為：①→②→④→⑧→⑨→⑩。

　　4.事件四中施工總承包單位提出的工期索賠14d的說法不成立。

　　理由：雖然該事件是由于加工材料交付時間延誤造成的，但受到影響的工作F并未處于關(guān)鍵線路上，其總時差為7d(1周)。因此，施工單位提出索賠時，應(yīng)將總時差的7d扣除，可索賠工期為14-7=7(d)

　　(二)

　　1.就背景資料事件一中所述，根據(jù)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質(zhì)【2009】 87號)的相關(guān)規(guī)定，該總承包單位必須單獨編制的專項施工方案有土方開挖方案、塔吊(安裝、拆卸)方案、物料提升機(安裝、拆卸)方案，懸挑式腳手架(搭設(shè)、拆除)方案、自制卸料平臺(搭設(shè)、拆除)方案。

　　2.錯誤之處1：實驗樓物料提升機安裝總高度26m，采用1組纜風繩錨固。

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定，物料提升機安裝高度在10～15m應(yīng)設(shè)1組纜風繩，每增高10m加設(shè)1組，每組4根，纜風繩應(yīng)用直徑不小于12.5mm的鋼絲繩，按規(guī)定埋設(shè)地錨，纜風繩嚴禁捆綁在樹木、電線桿、構(gòu)件等物體上。由此可見，該工程物料提升機應(yīng)設(shè)置3組纜風繩。

　　錯誤之處2：僅在通道兩側(cè)設(shè)置了臨邊安全防護設(shè)施，地面進料口處僅設(shè)置安全防護門。

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定，物料提升機首層進料口一側(cè)應(yīng)搭設(shè)長度不小于2m的安全防護棚，另三側(cè)必須采取封閉措施。每層卸料平臺和吊籠(盤)出入口必須安裝安全門，吊籠(盤)運行中不準乘人。

　　3.錯誤之處1：辦公電梯提前由總監(jiān)理工程師組織驗收，總承包單位未參加。

　　正確做法：作為施工總承包單位，在分部工程驗收時必須參加。

　　錯誤之處2：驗收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)單位。

　　正確做法：作為分包方，電梯安裝單位應(yīng)當將電梯工程資料移交總承包單位，作為總承包單位工程資料序列的一部分，再由總承包單位一并移交建設(shè)單位。

　　錯誤之處3：由建設(shè)單位組織，監(jiān)理、設(shè)計、總承包單位參與進行了單位工程質(zhì)量驗收。

　　正確做法：單位工程驗收應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人參加。

　　4.在背景資料事件四中，施工總承包單位提交的《工程質(zhì)量保修書》根據(jù)“保溫工程保修期按《民用建筑節(jié)能條例》的規(guī)定承諾保修5 年”的做法不合理。雖然該承諾滿足《民用建筑節(jié)能條例》的規(guī)定，但本工程的施工總承包合同規(guī)定，保溫工程的保修期為10年。合同作為約束發(fā)承包雙方行為的根本，必須遵守。

　　“建設(shè)單位以《工程質(zhì)量保修書》不合格為由拒絕接收”的做法合理。由于前述的原因，施工總承包單位提交的《工程質(zhì)量保修書》確實是不合格的。而《工程質(zhì)量保修書》是竣工驗收的必備條件之一，因此建設(shè)單位有權(quán)拒絕該施工總承包單位的竣工驗收報告。

　　(三)

　　1.安全標志分為禁止標志、警告標志、指令標志和提示標志四大類型。因此，除了警告標志外，施工現(xiàn)場通常還應(yīng)當設(shè)置禁止標志、指令標志和提示標志。

　　2.錯誤之處1：土方開挖時，在支護樁頂設(shè)置了900mm高的基坑臨邊安全防護欄桿。

　　正確做法：根據(jù)《建筑工程安全防護標準化圖集》，應(yīng)設(shè)置上、下兩道防護欄桿，第一道距離地面0.5～0.6m，第二道距離地面1.0～1.2m，必要時貼地設(shè)置擋腳板一道。

　　錯誤之處2：在緊靠欄桿的地面上堆放了砌塊、鋼筋等建筑材料。

　　正確做法：基坑邊緣堆置土方和建筑材料，或沿挖方邊緣移動運輸工具和機械，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于2m，堆置高度不應(yīng)超過1.5m。

　　如果位移超過設(shè)計估計值應(yīng)予以高度重視，做好位移監(jiān)測，掌握發(fā)展趨勢。如位移持續(xù)發(fā)展，超過設(shè)計值較多，則應(yīng)采用水泥土墻背后卸載、加快墊層施工及墊層厚度和加設(shè)支撐等方法及時處理。

　　3.單位工程施工過程中，當其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計變更或主要施工方法發(fā)生變化時，項目負責人或項目技術(shù)負責人應(yīng)組織相關(guān)人員對單位工程施工組織設(shè)計進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計修改記錄表》，并進行相關(guān)交底。

　　4.施工總承包單位提出的異議合理。

　　理由：根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控御規(guī)范》GB 50325第6.0.1條的規(guī)定，民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進行。

　　根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325第6.0.4條的規(guī)定，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測應(yīng)包括的項目有氡、游離甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發(fā)性有機化合物)。

　　(四)

　　1.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-1999-0201由“協(xié)議書”“通用條款”“專用條款”三部分組成。

　　事件一中《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補充協(xié)議》歸屬于工程變更洽商文件。

　　2.錯誤之處1：建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗制定分包給A專業(yè)公司，并指定采用某品牌塑鋼窗。

　　理由：在建設(shè)工程中，指定分包單位、指定材料品牌是相關(guān)法律法規(guī)明令禁止的行為。

　　錯誤之處2：A專業(yè)公司為保證工期，又將塑鋼窗分包給B公司施工。

　　理由：根據(jù)《建筑法》規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　3.施工總承包單位主張的6萬元排水費用的索賠成立。

　　理由：該連續(xù)降雨天氣發(fā)生在三月份，尚未進入雨季，在此時發(fā)生這樣規(guī)模的連續(xù)降雨屬于反常氣候，是一個有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)測的，因此該排水費用作為工程清理費應(yīng)當由建設(shè)單位來承擔。

　　施工總承包單位主張的8萬元檢測費用的索賠成立。

　　理由：按照事件三的說法，該批鋼筋在檢查合格的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位再次提出要求檢查，在此情況下，作為施工總承包單位必須遵照建設(shè)單位的指示再次進行試驗，若檢查不合格，則責任及相關(guān)費用由施工總承包單位負責;若檢查合格，相關(guān)費用由建設(shè)單位承擔。因此就本題而言，發(fā)生的8萬元檢測費用應(yīng)當由建設(shè)單位來承擔。

　　4.根據(jù)事件四所述，“施工總承包單位于2012年12月28日向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告”，且該次驗收通過，那么竣工驗收時間就應(yīng)該認定為竣工驗收報告的提交時間，即 2012年12月28日。

　　本工程合同造價3600萬元，《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補充協(xié)議》價款60萬元，事件三中的兩項索賠成立，索賠款項分別為6萬元和8萬元，以及根據(jù)合同約定，提前3d竣工，每天獎勵2萬元，共計6萬元。則本工程竣工結(jié)算總價款金額為3680萬元。

　　《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建【2004】 369號)的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。就本工程而言，會所結(jié)算屬于單項工程竣工結(jié)算，住宅小區(qū)結(jié)算屬于建設(shè)項目竣工總結(jié)算。